Genel Bakış

Daire, Dubleks, Villa
Gayrimenkulun Tipi

Q4 2029
Teslim Tarihi

10%
Peşinat

AED
Başlangıç Fiyatı

Açıklama

Mira Developments'ın Mira Hills'i — El Mamura, Abu Dabi

Abu Dabi-Dubai koridoru üzerinde kendi kendine yeten, master planlı bir topluluk

Mira Hills, Abu Dabi'ye Genel Bakış

Mira Tepeleri büyük ölçekli, karma kullanımlı, ana planlı bir topluluktur Mira Geliştirme Alanları, bulunan El Mamura Dubai-Abu Dabi otoyolu üzerinde yer alan Abu Dabi bölgesidir. Kendi kendine yeten bir “mini şehir” olarak tasarlanan Mira Hills, düşük yoğunluklu, peyzajlı ve birbirine bağlı tek bir ortamda konutları, eğitimi, sağlık hizmetlerini, perakende satışları ve eğlenceyi bir araya getiriyor.

Topluluk, AD Ports Group ile yapılan dönüm noktası niteliğindeki arazi anlaşması kapsamında Mira Developments tarafından geliştirilen Abu Dabi'nin en iddialı karma kullanımlı master planlarından birinin parçasıdır. Yaklaşık on yıl süren aşamalı inşaatla Mira Hills, erken aşama yatırımcılara taban fiyatından amiral gemisi niteliğindeki bir Abu Dabi projesine girme şansı sunuyor; bu da güvence altına alma fırsatını içeriyor arsa Geniş topluluk şekillenmeden önce özel konut gelişimi için.

Not: Mira Hills erken lansman aşamasındadır. Aşağıdaki birim tipleri, fiyatlandırması ve tamamlama tarihleri gösterge niteliğinde olup erken piyasa bilgilerine dayanmaktadır; lütfen satın almadan önce resmi geliştirici broşürüne göre teyit ediniz.

Mira Hills Genel Bakış

Proje Adı	Mira Tepeleri
İnşaat Şirketi	Mira Geliştirme Alanları
Konum	El Mamura, Abu Dabi (Dubai–Abu Dabi otoyolu)
Mülkiyet Türleri	Arsa, daire, apartman daireleri, villalar
Geliştirme Türü	Karma kullanımlı büyük ölçekli planlanmış topluluk
Tahmini Başlangıç Fiyatı	Yaklaşık 350 AED / fit kare 'den başlayan fiyatlarla (erken lansman)
Ödeme Planı	Esnek, kilometre taşlarına dayalı (teyit edilecek)
Beklenen Tamamlama	Aşamalı; tam topluluk 2035 civarı hedefleniyor
Durum	Satış öncesi — lansman/rezervasyon açılışı yakında

Mira Tepeleri'nin Öne Çıkan Noktaları

Abu Dabi'de büyük ölçekli, ana planlı karma kullanımlı topluluk
Stratejik El Mamoura konumu, Abu Dabi-Dubai çift bağlantılı
Mira Developments'tan kendi kendine yeten topluluk
Özel konut geliştirme için arsa mevcuttur
Ana plana yayılan üst düzey konutlar planlanıyor
Entegre yeşil alanlar ve peyzajlı açık alanlar
Yaşam ve eğlence seçenekleriyle topluluk odaklı tasarım
Mahremiyet ve konfor için sakin, düşük yoğunluklu ortam
Değer odaklı erken lansman giriş fiyatlandırması
2035 civarında tamamlanması hedeflenen aşamalı teslimat

Özellikler ve Olanaklar

Tam ölçekli bir topluluk olarak Mira Hills, günlük kolaylıkları ve yaşam tarzı olanaklarını kolay ulaşılabilir şekilde sunmak üzere planlanmıştır. Beklenen tesisler şunlardır:

Topluluk parkları ve dinlenme bahçeleri
Koşu ve bisiklet parkurları
Kulüp ve Toplum Merkezleri
Perakende satış noktaları ve bir alışveriş merkezi
Çocuk oyun alanları
Spor sahaları ve bir stadyum
Yüzme havuzları ve açık hava spor salonları
7 gün 24 saat güvenlik ve özel otopark
Oteller, hastane ve klinikler
Golf sahası ve eğlence yerleri

Eğitim ve Toplum Altyapısı

Mira Hills, eksiksiz ve kendi kendine yeten bir yaşam ekosistemi etrafında tasarlanmıştır. Sakinleri, daha geniş topluluk içinde planlanmış, köklü bir eğitim ve kurumsal çerçeveden faydalanır, bunlara şunlar dahildir:

Uluslararası bir okul
8 anaokulu
Bir Yapay Zeka Üniversitesi
Mimarlık ve Mühendislik Üniversitesi
Özel bir Araştırma ve Geliştirme Merkezi

Konum ve Bağlantı

Mira Hills, Ela Mamura, Abu Dabi'de, emirlik genelindeki önemli noktalara doğrudan erişimi olan stratejik bir konumda yer almaktadır. Abu Dabi ve Dubai arasında yer alan sakinler, okullar, hastaneler ve perakende mağazaları gibi yerleşik çevre altyapısından yararlanarak iki emirlik arasında çift bağlantının keyfini çıkarırlar.

Yaklaşık Seyahat Süreleri

15 dakika — Yas Adası
20 dakika — Masdar City
25 dakika - Al Raha Sahili
30 dakika — Khalifa City
35 dakika — Saadiyat Adası

Ödeme Planı ve Fiyatlandırma

Mira Hills'ta ödeme planlarının, mülk tipine, konumuna ve özelliklerine göre değişiklik göstermesi bekleniyor. Mira Developments'ın geçmiş performansına dayanarak, alıcılar arsa veya inşaat halindeki konutları güvence altına almayı kolaylaştıran esnek ve kilometre taşlarına dayalı planlar bekleyebilirler. Erken lansmanın bir parçası olarak, gösterge fiyatlar yaklaşık olarak şunlardan başlamaktadır: kdv dahil metrekare başına 350 AED., Mira Hills'i, amiral gemisi niteliğindeki Abu Dabi ana geliştirme projesine değer odaklı bir giriş noktası olarak konumlandırıyor.

Kesin fiyatlar ve ödeme koşulları daha sonra duyurulacaktır. Güncel müsaitlik bilgileri için lütfen bizimle iletişime geçin.

Mira Hills'e Neden Yatırım Yapılmalı?

Mira Hills, büyük ölçekli master planı ve erken aşama giriş fiyatlandırması ile hem son kullanıcılara hem de yatırımcılara cazip bir teklif sunuyor:

Giriş katı fiyatlandırması Erken lansman arsaları ve konutlar, toplu değer artışından önce giriş yapılmasına olanak tanır.
Sermaye değerlenme potansiyeli: altyapı ve olanaklar kullanıma sunuldukça değerin artması bekleniyor.
Kendi kendine yeten ekosistem Bir topluluk içindeki konut, perakende, eğitim, sağlık ve eğlence alanları uzun vadeli talebi artırır.
Çift emirlik bağlantısı Abu Dabi-Dubai koridorunun konumu, güçlü kiralama ve yeniden satış talebini desteklemektedir.
Esnek ödeme planları Kilometre taşı temelli yapılar yatırımcılar için nakit akışını kolaylaştırır.

Mira Developments Hakkında

Mira Developments, küresel çapta tanınan moda, konaklama ve yaşam tarzı markalarıyla sıkça işbirliği yaparak tam donanımlı, tasarım odaklı konut ve ticari gayrimenkuller yaratmasıyla tanınan bir BAE merkezli geliştiricidir. Dubai, Abu Dabi, Şarika ve Ras Al Khaimah'ta faaliyet gösteren geliştiricinin portföyünde Meydan'daki Mira Villas (Bentley Home ile) ve Al Furjan'daki Trussardi Residences gibi markalı projeler yer almaktadır. Mira Hills ile geliştirici, vizyonunu tam ölçekli bir Abu Dabi ana planlı topluluğuna genişletmektedir.