ميرا هيلز بواسطة ميرا للتطوير — المامورة، أبوظبي

مجتمع مكتفٍ ذاتيًا، تم تخطيطه بعناية، على امتداد الممر بين أبوظبي ودبي

نظرة عامة على قرية ميرا، أبوظبي

ميرا هيلز هو مجتمع واسع النطاق ومتعدد الاستخدامات تم تخطيطه رئيسيًا بواسطة ميرا للتطوير, ، تقع في المعمورة منطقة في أبوظبي على طول الطريق السريع بين دبي وأبوظبي. تم تصميم “ميرا هيلز” كـ "مدينة مصغرة" مكتفية ذاتيًا، وتجمع بين المقرات السكنية والتعليمية والصحية والتجارية والترفيهية في بيئة واحدة متصلة ذات كثافة منخفضة ومناظر طبيعية.

يشكل المجتمع جزءًا من أحد أكثر المخططات الرئيسية متعددة الاستخدامات طموحًا في أبوظبي، والذي طورته شركة ميرا للتطوير بموجب اتفاقية أرض تاريخية مع مجموعة موانئ أبوظبي. مع تقسيم البناء على مدار عقد تقريبًا، توفر ميرا هيلز للمستثمرين في المراحل المبكرة فرصة نادرة للدخول في مشروع رئيسي في أبوظبي بأسعار المراحل الأولى — بما في ذلك فرصة تأمين قطع أراضي للبناء للتطوير السكني المخصص قبل أن يتشكل المجتمع الأوسع.

ملاحظة: ميرا هيلز في مرحلة إطلاق مبكر. أنواع الوحدات والأسعار وتواريخ الانتهاء أدناه هي استرشادية وتستند إلى معلومات السوق المبكرة؛ يرجى التأكد من مطابقتها مع الكتيب الرسمي للمطور قبل الشراء.

ميرا هيلز في لمحة

اسم المشروع	ميرا هيلز
مطور	ميرا للتطوير
موقع	المنصورة، أبو ظبي (طريق دبي - أبو ظبي السريع)
أنواع العقارات	قطع أراضٍ للبناء، شقق، منازل مستقلة، فيلات
نوع التطوير	مجتمع رئيسي مخطط متعدد الاستخدامات
السعر الاسترشادي المبدئي	من حوالي 350 درهم إماراتي للقدم المربع (إطلاق مبكر)
خطة دفع	مرن، قائم على مراحل (يتم تأكيده)
الاكتمال المتوقع	مرحلي؛ المجتمع بأكمله مستهدف بحلول عام 2035
الحالة	خارج المخطط - سيتم فتح الحجز المبكر قريبًا

أبرز معالم ميرا هيلز

• مجمع سكني وترفيهي متكامل واسع النطاق في أبوظبي
• موقع استراتيجي في المامورة مع اتصال مزدوج بين أبوظبي ودبي
• مجتمع مكتفٍ ذاتيًا من تطوير ميرا
• قطع أراضٍ للبناء متاحة للتطوير السكني المخصص
• مساكن فاخرة مخططة عبر المخطط الرئيسي
• المساحات الخضراء المتكاملة والمناطق المفتوحة ذات المناظر الطبيعية
• تصميم يركز على المجتمع مع خيارات لنمط الحياة والترفيه
• محيط هادئ ومنخفض الكثافة للخصوصية والراحة
• تسعير الدخول المبكر القائم على القيمة
• التسليم المرحلي باكتمال كامل يستهدف حوالي عام 2035

الميزات والمرافق

كمجتمع متكامل، تم تخطيط ميرا هيلز لتقديم وسائل الراحة اليومية ومرافق أسلوب الحياة في متناول اليد. تشمل المرافق المتوقعة:

• حدائق مجتمعية وحدائق للاسترخاء
• مسارات الركض وركوب الدراجات
• نوادي ومراكز مجتمعية
• منافذ البيع بالتجزئة ومركز تسوق
• مناطق لعب الأطفال
• ملاعب رياضية وملعب
• مسابح وصالات رياضية خارجية
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مخصصة
• فنادق ومستشفيات وعيادات
• ملعب غولف ومرافق ترفيهية

التعليم والبنية التحتية المجتمعية

تم تصميم ميرا هيلز حول نظام بيئي معيشي كامل ومكتفٍ ذاتيًا. يستفيد السكان من إطار تعليمي ومؤسسي راسخ مخطط له ضمن المجتمع الأوسع، بما في ذلك:

• مدرسة دولية
• 8 رياض أطفال
• جامعة الذكاء الاصطناعي
• جامعة الهندسة المعمارية والهندسة
• مركز متخصص للبحث والتطوير

الموقع والاتصال

تقع ميرا هيلز في موقع استراتيجي في المموّرة، أبوظبي، مع سهولة الوصول المباشر إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة. بفضل موقعها بين أبوظبي ودبي، يتمتع السكان باتصال مزدوج للإمارتين، مدعومًا بالبنية التحتية المحيطة الراسخة من مدارس ومستشفيات ومتاجر.

أوقات السفر التقريبية

• 15 دقيقة - جزيرة ياس
• 20 دقيقة — مدينة مصدر
• ٢٥ دقيقة — شاطئ الراحة
• ٣٠ دقيقة - مدينة خليفة
• 35 دقيقة — جزيرة السعديات

خطة الدفع والأسعار

من المتوقع أن تختلف خطط الدفع عبر ميرا هيلز حسب نوع العقار والموقع والميزات. بناءً على سجل ميرا ديفيلوبمنتس، يمكن للمشترين توقع خطط مرنة تعتمد على مراحل، مما يسهل تأمين الأراضي أو المساكن قيد الإنشاء. كجزء من الإطلاق المبكر، تبدأ الأسعار الإرشادية من حوالي 350 درهم إماراتي للقدم المربع., ، موضعًا ميرا هيلز كنقطة دخول ذات قيمة في مشروع رئيسي رائد في أبوظبي.

سيتم الإعلان عن الأسعار الدقيقة وشروط الدفع. اتصل بنا لمعرفة أحدث التوافر.

لماذا تستثمر في ميرا هيلز؟

يقدم ميرا هيلز عرضًا مقنعًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، ويتجلى ذلك في خطته الرئيسية واسعة النطاق وأسعار الدخول في المراحل المبكرة:

• تسعير الطابق الأرضي المخططات والسكن المبكران يسمحان بالدخول قبل نمو القيمة على مستوى المجتمع.
• احتمالية ارتفاع القيمة الرأسمالية من المتوقع أن تزداد القيمة مع دخول البنية التحتية والمرافق الخدمية حيز التشغيل.
• نظام بيئي قائم بذاته إن السكن والتجزئة والتعليم والرعاية الصحية والترفيه ضمن مجتمع واحد يدفع الطلب طويل الأجل.
• الاتصال المزدوج بين الإمارتين: يدعم موقع ممر أبوظبي – دبي الطلب القوي على الإيجار وإعادة البيع.
• خطط دفع مرنة هياكل الدفع المبني على مراحل تسهل التدفق النقدي للمستثمرين.

نبذة عن ميرا للتطوير

ميـرا للتطويـر مطـور عقـاري مقـره دولـة الإمارات العربية المتحـدة، يعرف بإنشـاء عقـارات سكنيـة وتجاريـة مفروشـة بالكامل وذات تصاميم مميـزة، غالبـاً بالتعـاون مع علامـات تجاريـة عالميـة معـروفـة في مجـالات الأزيـاء والضيافـة ونمـط الحيـاة. يمهـم التطويـر في دبـي، أبـو ظبـي، الشـارقة، ورأس الخيمـة. يشـمل محفظـة المرحـلـة المشاريع تحمل أسـماء تجارية مثل ميـرا فيـلا (بالتعـاون مع Bentley Home) في ميدان وتروساردي رزيدنسيس في الفرجـان. مع ميـرا هيلـز، يوسـع المطور رؤيته إلى مجتمـع متكامل مخطط له في أبـو ظبـي.

الأسئلة المتداولة

أين تقع ميرا هيلز؟

تقع ميرا هيلز في منطقة المامورة في أبوظبي، على طول الطريق السريع دبي - أبوظبي.

من هو مطور ميرا هيلز؟

ميـرا هيلـز من تطوير ميـرا للتطوير.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ميرا هيلز؟

ميـرا هيلز مجتمع متعدد الاستخدامات يوفـر قطع أراضٍ للبناء، وشققاً، ومنازل تاون هاوس، وفيلات.

ما هو سعر البدء في ميرا هيلز؟

يبدأ السعر الاسترشادي المبدئي من حوالي 350 درهم إماراتي للقدم المربع. سيتم الإعلان عن الأسعار النهائية لاحقًا.

متى سيتم الانتهاء من ميرا هيلز؟

يتم تسليم المجتمع على مراحل، مع استهداف اكتماله التام بحلول عام 2035.

سجل اهتمامك بميرا هيلز

اتصل بـ Truhauz اليوم للحصول على أحدث المخططات الطابقية، وتوفر القطع، والأسعار، وخطط الدفع في ميرا هيلز، أبوظبي.