میرا هیلز از میرا دِوِلاپمنتز — الماموره، ابوظبی

یک جامعه خودکفا، که بر اساس یک طرح جامع در امتداد کریدور ابوظبی-دبی بنا شده است

مروری بر میرا هیلز، ابوظبی

میرا هیلز یک جامعه بزرگ، چند منظوره و با طرح اصلی از سوی میرا دِوِلاپمنتز, ، واقع در المامورة منطقه ای در ابوظبی در امتداد بزرگراه دبی-ابوظبی. میرا هیلز که به عنوان یک “شهر کوچک” خودکفا طراحی شده است، مسکن، آموزش، مراقبت های بهداشتی، خرده فروشی و اوقات فراغت را در یک محیط متصل، کم تراکم و محوطه سازی شده گرد هم می آورد.

این مجموعه بخشی از یکی از جاه‌طلبانه‌ترین طرح‌های جامع چندمنظوره ابوظبی است که توسط میرا دیولپمنتس تحت یک توافق‌نامه زمین برجسته با گروه بندرهای ابوظبی (AD Ports Group) توسعه یافته است. با ساخت‌وساز در فازهای مختلف طی تقریباً یک دهه، میرا هیلز به سرمایه‌گذاران در مراحل اولیه فرصتی نادر می‌دهد تا با قیمت‌های طبقه همکف وارد یکی از پروژه‌های شاخص ابوظبی شوند — از جمله امکان تضمین قطعات ساختمانی برای توسعه مسکونی سفارشی پیش از آنکه جامعه گسترده‌تر شکل بگیرد.

توجه: میرا هیلز در مرحله راه‌اندازی اولیه قرار دارد. انواع واحدها، قیمت‌ها و تاریخ تکمیل زیر نشان‌دهنده هستند و بر اساس اطلاعات اولیه بازار می‌باشند؛ لطفاً قبل از خرید، آنها را با بروشور رسمی توسعه‌دهنده تأیید کنید.

میرا هیلز در یک نگاه

نام پروژه	میرا هیلز
توسعه‌دهنده	میرا دِوِلاپمنتز
موقعیت	الماموره، ابوظبی (بزرگراه دبی–ابوظبی)
انواع ملک	قطعات زمین مسکونی، آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری، ویلاها
نوع توسعه	جامعه اصلی برنامه‌ریزی شده با کاربری مختلط
قیمت اولیه پیشنهادی	از حدود ۳۵۰ درهم امارات به ازای هر فوت مربع (عرضه اولیه)
طرح پرداخت	انعطاف‌پذیر، مبتنی بر نقاط عطف (تایید خواهد شد)
تاریخ تکمیل مورد انتظار	مراحل‌بندی شده؛ جامعه هدف کامل حدود سال ۲۰۳۵
وضعیت	خارج از نقشه - راه اندازی زودهنگام / افتتاحیه قریب الوقوع رزرو

نکات برجسته میرا هیلز

• جامعه بزرگ، با طرح جامع و کاربری مختلط در ابوظبی
• موقعیت استراتژیک الماموره با دسترسی دوگانه به ابوظبی و دبی
• جامعه خودپایدار توسط میرا دیولپمنتس
• قطعات زمین برای توسعه مسکونی سفارشی موجود است.
• اقامت
• فضاهای سبز یکپارچه و مناطق باز محوطه سازی شده
• طراحی با تمرکز بر جامعه با گزینه‌های سبک زندگی و تفریحی
• محیط آرام و کم تراکم برای حفظ حریم خصوصی و راحتی
• قیمت‌گذاری ورودی اولیه با محوریت ارزش
• تحویل مرحله‌ای با تکمیل کامل هدف‌گذاری‌شده در حدود سال ۲۰۳۵

ویژگی‌ها و امکانات

میرا هیلز به عنوان یک جامعه کامل، با امکاناتی نظیر آسایش روزمره و تسهیلات زندگی در دسترس طراحی شده است. امکانات مورد انتظار شامل موارد زیر است:

• پارک‌های عمومی و باغ‌های تفریحی
• مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری
• کلاب‌هاوس و مراکز اجتماعی
• فروشگاه‌های خرده‌فروشی و یک مرکز خرید
• فضاهای بازی کودکان
• زمین‌های ورزشی و یک استادیوم
• استخرهای شنا و باشگاه‌های ورزشی روباز
• امنیت ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته و پارکینگ اختصاصی
• هتل‌ها، بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها
• زمین گلف و جاذبه‌های تفریحی

زیرساخت‌های آموزشی و اجتماعی

میرا هیلز بر اساس یک اکوسیستم زندگی کامل و خودکفا طراحی شده است. ساکنان از چارچوب آموزشی و نهادی تثبیت‌شده‌ای که در جامعه گسترده‌تر برنامه‌ریزی شده است، بهره‌مند می‌شوند، از جمله:

• یک مدرسهٔ بین‌المللی
• ۸ مهدکودک
• دانشگاه هوش مصنوعی
• دانشگاه معماری و مهندسی
• مرکز تحقیقات و توسعه اختصاصی

موقعیت مکانی و اتصال

ميرا هيلز در موقعیتی استراتژیک در الماموره، ابوظبی قرار دارد و دسترسی مستقیم به مقاصد کلیدی در سراسر امارت را فراهم می کند. ساکنان با قرارگیری در بین ابوظبی و دبی، از ارتباط دوگانه اماراتی بهره مند می شوند که با زیرساخت های تأسیس شده اطراف مدارس، بیمارستان ها و مراکز خرید پشتیبانی می شود.

زمان تقریبی سفر

• ۱۵ دقیقه - جزیره یاس
• ۲۰ دقیقه — شهر مصدر
• ۲۵ دقیقه — ساحل الراحه
• ۳۰ دقیقه — شهر خلیفه
• ۳۵ دقیقه - جزیره سعدیات

طرح پرداخت و قیمت‌گذاری

طرح‌های پرداخت در سراسر میرا هیلز بسته به نوع ملک، مکان و ویژگی‌ها متفاوت خواهد بود. بر اساس سابقه میرا دِوِلوپمنتز، خریداران می‌توانند انتظار طرح‌های انعطاف‌پذیر و مبتنی بر مرحله را داشته باشند که تهیه قطعات یا اقامتگاه‌های پیش‌فروش را آسان‌تر می‌کند. به عنوان بخشی از عرضه اولیه، قیمت‌گذاری اولیه از حدود آغاز می‌شود ۳۵۰ درهم اماراتی برای هر فوت مربع., ، موقعیت‌یابی میرا هیلز به عنوان یک نقطه ورود پرارزش به یک پروژه اصلی برجسته در ابوظبی.

قیمت‌های دقیق و شرایط پرداخت متعاقباً اعلام خواهد شد. برای اطلاع از آخرین موجودی با ما تماس بگیرید.

چرا در میرا هیلز سرمایه گذاری کنیم؟

میرا هیلز با تکیه بر طرح جامع بزرگ‌مقیاس و قیمت‌گذاری اولیه در مراحل ابتدایی، پیشنهاد جذابی را برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد:

• قیمت‌گذاری طبقه همکف خانه‌ها و قطعات زودرس، فرصت ورود را قبل از رشد ارزش در کل جامعه فراهم می‌کنند.
• پتانسیل رشد سرمایه انتظار می‌رود با راه‌اندازی زیرساخت‌ها و امکانات، ارزش افزایش یابد.
• اکوسیستم خودپایدار مسکونی، خرده‌فروشی، آموزشی، بهداشتی و تفریحی در یک جامعه، تقاضای بلندمدت را ایجاد می‌کنند.
• اتصال دو امارت موقعیت راهروی ابوظبی-دبی از تقاضای قوی برای اجاره و فروش مجدد پشتیبانی می‌کند.
• برنامه‌های پرداخت منعطف ساختارهای مبتنی بر نقطه عطف، جریان نقدی را برای سرمایه‌گذاران آسان می‌کنند.

درباره میرا دیولپمنتس

میرا دیولوپمنتس یک توسعه‌دهنده مستقر در امارات متحده عربی است که به خاطر خلق املاک مسکونی و تجاری کاملاً مبله و با طراحی خاص، اغلب با همکاری برندهای شناخته شده جهانی مد، هتلداری و سبک زندگی، شهرت دارد. این توسعه‌دهنده که در دبی، ابوظبی، شارجه و راس الخیمه فعال است، پرتفوی خود شامل پروژه‌های برنددار مانند ویلاهای میرا (با بنتلی هوم) در میــدان و تراســاردی رزیدنســز در الفرجان را دارد. با میرا هیلز، این توسعه‌دهنده چشم‌انداز خود را به یک جامعه تمام‌مقیاس با طرح اصلی در ابوظبی گسترش می‌دهد.

پرسش‌های متداول

ميرا هيلز در کجا واقع شده است؟

میرا هیلز در منطقه الماموره ابوظبی، در امتداد بزرگراه دبی-ابوظبی واقع شده است.

توسعه‌دهنده میرا هیلز کیست؟

میرا هیلز توسط میرا دولوپمنتس توسعه یافته است.

انواع ملک available در میرا هیلز کدامند؟

میرا هیلز جامعه‌ای چندمنظوره است که قطعات ساختمانی، آپارتمان، خانه‌های شهری و ویلا ارائه می‌دهد.

قیمت شروع در میرا هیلز چقدر است؟

قیمت‌گذاری اولیه احتمالی از حدود ۳۵۰ درهم امارات برای هر فوت مربع آغاز می‌شود. قیمت نهایی اعلام خواهد شد.

چه زمانی میرا هیلز تکمیل خواهد شد؟

جامعه در مراحل مختلفی ارائه می‌شود و تکمیل کامل آن تا حدود سال ۲۰۳۵ هدف‌گذاری شده است.

علاقه خود را به میرا هیلز ثبت کنید

امروز با تروهاوز تماس بگیرید تا از آخرین نقشه‌های طبقات، در دسترس بودن قطعات، قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت در میرا هیلز، ابوظبی مطلع شوید.