Arama
Haus 99, Jumeirah Village Triangle – Hausen Developments
Satılık Yeni Proje Hausen Developments Daire Teslim Q4 2028

Dubai, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Haus 99, Jumeirah Village Triangle – Hausen Developments

4 planı görüntüle

İtibaren

AED 595,000 AED 1.29 M'ye kadar

Tip

Daire

Yatak Odaları

Stüdyo - 4

Düzenler

4Birim türleri

Devir Teslim

Q4 2028

Genel Bakış

Hausen Developments'tan Jumeirah Village Triangle'da Haus 99 hakkında

Haus 99, Hausen Developments'ın Dubai Jumeirah Village Triangle'da (JVT) inşa ettiği butik, az katlı bir konut binasıdır. Stüdyodan 4+1 townhouse'lara kadar 99 konut sunar; stüdyolar AED 595,000'den başlar ve teslimin Q4 2028'de yapılması planlanmaktadır.

Mülke Genel Bakış

Bina iki bodrum kat, zemin kat, beş normal kat ve bir çatı terasından oluşur; kavisli hatları ve tam boy camlarıyla dikkat çeker. 99 konutun dağılımı şöyledir: 318 sq ft'ten başlayan 48 stüdyo, 668 sq ft'ten başlayan 36 adet 1+1, 1,086 sq ft'ten başlayan 6 adet 2+1, 2,244 sq ft'ten başlayan 5 adet 3+1 ve 2,601 sq ft'ten başlayan 4 adet 4+1.

Bazı 1+1 dairelerde ev ofisi ya da misafir odası olarak kullanılabilecek bir kış bahçesi bulunur; 3+1 ve 4+1 dubleks daireler ile townhouse'larda hizmetli odası, özel teras ve podyum bahçesine doğrudan erişim vardır. Konutlar modern malzemelerle yarı eşyalı teslim edilir. Satışlar Ekim 2026'da başladı; geliştirme yönetimi ortağı Refine'dır.

Satışa Sunulan Planlar

Lansman fiyat listesinde 15 stüdyo ve 5 adet 1+1 daire yer alıyor.

  • Stüdyo, 318 – 438 sq ft — AED 595,000 – 815,000
  • 1+1, 668 – 863 sq ft — AED 1,062,000 – 1,289,000

Olanaklar

Projede neler var?

Çatıda sonsuzluk havuzu
Çocuk su oyun alanı
Açık hava sineması
Barbekü alanı
Koşu parkuru
Kapalı spor salonu
Yoga güvertesi
Çocuk oyun alanı
Gömme ateş çukurlu dinlenme alanı
Peyzajlı podyum bahçesi

Konum

Dubai, Jumeirah Village Triangle (JVT)

5dk Sunmarke School
10dk Circle Mall
15dk Dubai Marina
20dk Emirlikler Alışveriş Merkezi
20dk Palm Jumeirah
25dk Downtown Dubai
25dk Al Maktoum Uluslararası Havalimanı

Jumeirah Village Triangle; ağaçlıklı sokakları, parkları ve padel kortlarıyla düşük yoğunluklu bir yaşam alanıdır. Sunmarke School ve Mediclinic yakındadır, planlanan Skylight Mall JVT içine yeni mağazalar katacak; Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ise Dubai Marina ve Downtown Dubai'ye ulaşım sağlar.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

4 plan mevcut

Stüdyo · 318 - 438 sq ft

AED 595,000 - 815,000 Altın Vize'ye uygun

1+1 · 668 - 863 sq ft

AED 1,062,000 - 1,289,000 Altın Vize'ye uygun

Ödeme Planı

rezervasyon · teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 16

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

595,000

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Hausen Developments'ın satıştaki tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q4 2028

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

AED 595,000'den başlayan stüdyolar; butik bir JVT binası için düşük giriş fiyatı
Basit plan: rezervasyonda , Q4 2028'deki teslimde ; inşaat dönemi taksiti yok
Yalnızca 99 konut; aralarında özel teraslı az sayıda townhouse da var
JVT, ailelerin ve uzun süreli kiracıların tercih ettiği sakin ve yeşil bir bölgedir
Emanet hesabı First Abu Dhabi Bank'ta olan, DLD'ye kayıtlı proje

İnşaat Şirketi

Hausen Developments

Geliştirici Hakkında

Hausen Developments, 2009'da kurulmuş butik bir geliştiricidir; Gürcistan, Romanya ve Dubai'de faaliyet gösteren yedi özel şirketten oluşan bir ittifak tarafından desteklenir ve kendi bünyesinde inşaat, mühendislik ve lojistik kapasitesine sahiptir. Haus 99, şirketin Dubai projesidir ve geliştirme yöneticisi Refine ile anahtar teslim olarak hayata geçirilmektedir. Proje, Dubai Land Department'ta 4585 numaralı proje (Active) olarak kayıtlıdır ve emanet hesabı First Abu Dhabi Bank'tadır; bu yazının yazıldığı tarihte (Kasım 2026) RERA ilerleme oranı %0'dır.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Haus 99'da hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?

Binada 48 stüdyo, 36 adet 1+1, 6 adet 2+1, 5 adet 3+1 ve 4 adet 4+1 daire bulunuyor. Lansman listesinde 318 – 438 sq ft stüdyolar AED 595,000 ile AED 815,000 arasında, 668 – 863 sq ft 1+1 daireler ise AED 1,062,000 ile AED 1,289,000 arasında yer alıyor. Daha büyük dairelerin fiyatları talep üzerine bildiriliyor.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda ve teslimde . 30/70 seçeneği de mevcut: rezervasyonda ve teslimde .

Teslim ne zaman?

Teslimin Q4 2028'de yapılması planlanmaktadır.

Daireler eşyalı mı ve aidat (hizmet bedeli) ne kadar?

Daireler yarı eşyalıdır. Aidat (hizmet bedeli) yıllık sq ft başına AED 16 olarak belirtiliyor.

Altın Vize için uygun mu?

Listelenen stüdyo ve 1+1 dairelerin fiyatları, mülk yatırımcılarına yönelik 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin altındadır. Daha büyük dairelerin fiyatları talep üzerine bildirildiğinden, belirli bir dairenin eşiği aşıp aşmadığını bize sorun.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Evet. Proje, Haus 99 Residences adıyla kayıtlı, Active statüsündeki 4585 numaralı DLD projesidir ve emanet (escrow) hesabı First Abu Dhabi Bank'tadır. Numarayı teyit edin ve ödemeleri yalnızca emanet hesabına yapın.