DAMAC Tepeleri
Dubai'deki Trump Markalı Golf Sitesi
Trump International Golf Club Dubai'nin evi. 18 delikli şampiyona sahası. 42 milyon fit kare tapulu villa, şehir evi ve apartman.
DAMAC Hills Neden Hala Çıtayı Belirliyor
DAMAC Hills (eski adıyla Akoya by DAMAC), Orta Doğu'daki tek Trump markalı golf sahası olan 18 delikli Trump International Golf Club Dubai tarafından desteklenen, Dubailand koridorunda yer alan 42 milyon fit kare büyüklüğünde ana planlı bir topluluktur. Topluluk, markalı gayrimenkulleri (Fendi Casa, Paramount Hotels & Resorts tarzi), şampiyona golfünü, tatil köyü imkanlarını ve AED 720 bin stüdyo dairelerden AED 20 milyon üzeri golf villalarına kadar şaşırtıcı derecede geniş bir ürün karmasını bir araya getiriyor.
Ana plan dört ana ürün alanını kapsamaktadır: Trump sahası fairway'leri boyunca yer alan golf villaları, Parkside şehir evleri ve daireleri, Artesia kuleleri çevresindeki DAMAC Hills daireleri ve kaykay parkı / tatil köyü olanakları çekirdeği. Birçok Dubailand topluluğunun aksine, DAMAC Hills perakende ve yiyecek-içecek alanlarının büyük çoğunluğunu tamamlamıştır; Spinneys, Nando’s, Costa, kreş zincirleri ve bir toplum kliniği şimdiden faaliyete geçti.
Yatırımcılar için DAMAC Hills, golf prestijini ve gerçek getiriyi bir arada sunan nadir projelerden biridir: daireler %7-8%, şehir evleri %6-7%ve golf villaları %5-6%getiri sağlıyor. Marka bilinirliği, olanakların tamlığı ve kiralama performansı dengesi, burayı Dubailand koridorundaki en iyi orta lüks yatırımlarından biri haline getiriyor.
Topluluk Bilgi Notu
DAMAC Hills İçinde: Ana Kümelenmeler ve Projeler
DAMAC Hills yaşam tarzını tanımlayan alt topluluklara ve projelere daha yakından bir bakış.
Trump sahası fairway'leri boyunca uzanan imza niteliğindeki golf villa kümesi — seçili parsellerde Fendi Casa tarzı.
Çağdaş mimariye sahip, özel havuz seçenekli 4 ve 5 yatak odalı aile villaları.
Yeşil cep parklarının etrafında 3 yatak odalı şehir evleri — Hills'in en uygun girişlerinden biri.
Servisli üniteler ve otel tarzı olanaklara sahip, dört kuleli yüksek apartman kompleksi.
Doğrudan parka erişimli, düşük katlı apartman kümesi ve orta ölçekli fiyatlandırma.
Spinneys, kafeler ve fitness tesislerinin bulunduğu, apartmanların da yer aldığı topluluk perakende merkezi.
DAMAC Hills'te Neler Satın Alabilirsiniz
DAMAC Hills'de şu anda işlem gören ana ürün türleri için gösterge fiyatlandırması.
Artesia ve Park Residences'ta stüdyo ve 1 yatak odalı daireler.
Akoya Park ve Rockwood'da 3 yatak odalı şehir evleri.
Rockwood ve standart golf kümelerinde dört ve beş yatak odalı villalar.
Trump Estates'in, Fendi Casa tarzında ve golf sahası cepheli imza villaları.
Akıllı Para Neden DAMAC Hills'e Akıyor
Trump Markalı Çapa
Orta Doğu'daki tek Trump markalı golf sahası — küresel tanınırlık üst düzey talep yaratıyor.
Ürün Yelpazesi
AED 720bin stüdyolardan AED 20milyon malikanelere — tek bir topluluk içinde nadir görülen geniş çeşitlilik.
Tamamlanmış Olanak Çekirdeği
Paten parkı, Spinneys, klinikler, okullar şimdiden faaliyette — söz değil.
Güçlü Verim Karması
Apartmanlar 7-8%, şehir evleri 6-7%, villalar 5-6%— yatırımcılar tek bir topluluk içinde çeşitlilik gösterebilir.
Markalı İç Mekanlar
Fendi Casa ve Paramount'un stil seçenekleri, seçkin birimlere üst düzey yeniden satış hikayeleri sunuyor.
Altın Vize Hazır
Tüm villalar ve birçok dubleks ev, AED 2 milyon sınırını rahatlıkla aşıyor.
DAMAC Tepeleri'nde Yaşam
İhtiyacınız olan her şey, evinizin birkaç dakika uzağında.
- Trump Uluslararası Golf Kulübü
- Kaykay parkı
- Bisiklet parkurları
- Futbol sahaları
- Balık gölü
- Spinneys DAMAC Hills
- Nando's Golf Town
- Costa Coffee
- Toplum eczacılığı
- Klinik & dişçilik
- Cebel Ali Okulu
- Çiçek Kreşi
- Oyuncak Kasabası çocuk alanı
- Sevgi çiftliği
- Topluluk havuzları
DAMAC Hills'te Ulaşım
- 25 dakikada - Dubai Marina
- 30 dakika – Dubai Merkez
- 35 dakika – DXB Havalimanı
- 20 dk – Sergi / DEC alanı
- 15 dakika – Global Village
- Umm Suqeim Yolu (D63)
- Hessa Caddesi (D61)
- El Kudra Yolu
- Topluluk içinde metro yok
- Doğrudan E311 erişimi
DAMAC Hills'i Diğer Dubai'deki Yerleşim Yerleriyle Karşılaştırma
| Metrik | DAMAC Tepeleri | DAMAC Lagünleri | JGE |
|---|---|---|---|
| Başlangıç Fiyatı | 720.000 AED | AED 1,9 M | AED 3.2M |
| Golf Sahası | Evet (Trump) | Hayır | Evet (2 PGA) |
| Apartman Girişi | Evet | Hayır | Hayır |
| Topluluk Sahnesi | Olgun | Orta | Olgun |
| Kira Getirisi | 6-8% | 6–10% | 4–6% |
DAMAC Hills'ten Satın Alın. Altın Vizanızı Güvence Altına Alın.
Giriş seviyesi DAMAC Hills daireleri, AED 2 milyonluk Altın Vize eşiğinin altında kalırken, tüm bitişik nizam evler ve villalar bu kritere uymaktadır. 2'den fazla daireyi birleştiren yatırımcılar, minimum tutarı aşmak için bunları birleştirebilirler. Nakit villa alıcıları, ek koşul aranmaksızın tapu devrinde 10 yıllık oturma iznine hak kazanır.
Ne Aldığınız
- Ana başvuru sahibi için 10 yıllık BAE oturumu
- Aynı vize kapsamında eş ve çocuk başvurusu
- İşveren sponsorluğu gerekmez
- Çok girişli, asgari kalış süresi yok
- 100% vergisiz kira geliri
- Geçerli bir unvanla süresiz yenilenebilir
DAMAC Hills'ten Kimler Almalı?
DAMAC Hills Çerçevelenmiş
Topluluğun, mimarinin ve yaşam tarzının görsel bir incelemesi.
DAMAC Hills Uzmanı ile görüşün
Kişiselleştirilmiş bir kısa liste, en son müsaitlik durumu ve dürüst piyasa görüşü alın — baskı yok, spam yok.