Çok Yakında
Ticari
LMD Ofis Teslim tarihi açıklanacak (tahmini 2028-2030)
Business Bay, Dubai
Christian A. Rockefeller Tower by LMD, Business Bay Ofisleri
Fiyat
Fiyat talep üzerine (lansman öncesi)Tip
OfisDüzenler
3Birim türleriDevir Teslim
Açıklanacak (tahmini 2028-2030)Galeri
2 görsel
Genel Bakış
Christian A. Rockefeller Tower by LMD, Business Bay Ofisleri Hakkında
Christian A. Rockefeller Tower, LMD (Continental Investments) tarafından Dubai Business Bay'de geliştirilen, yakında satışa çıkacak A sınıfı bir ofis gökdelenidir. Dubai Tapu Dairesi'ne (Dubai Land Department) 338 üniteyle kayıtlıdır; üçüncü taraf verilere göre 85 ila 88 kat ve yaklaşık 372 m yüksekliğe ulaşacaktır. Fiyatlar ve ödeme planı henüz açıklanmadı. Broşür ve lansman fiyat listesi için TruHauz'a kaydolun. Şu ana kadar teyit edilen bilgilerin ayrıntılı dökümü için Christian A. Rockefeller Tower proje özetimizi okuyun.
Mülke Genel Bakış
Kule, Business Bay için kurumsal bir simge yapı olarak planlanıyor: premium ofis katları, yönetici süitleri ve ortak çalışma (coworking) alanları. Bir veri sağlayıcısının özetlediği başvuruya göre yapı 3 bodrum, bir zemin kat, 12 podyum katı, 4 teknik kat ve 68 standart ofis katından oluşuyor. Geliştiricinin Tapu Dairesi'ne beyan ettiği proje değeri yaklaşık AED 750 ila 772 milyondur.
Proje adı, ekibi aile adını lüks gayrimenkul projelerine lisanslayan Rockefeller ailesinin altıncı kuşak üyesi Christian A. Rockefeller'a atıfta bulunuyor. LMD ve Rockefeller ekibi, Dubai marka anlaşmasının koşullarını henüz yayımlamadı. Koşullar açıklandığında TruHauz bu ilanı güncelleyecektir.
Proje Anlık Görüntüsü
- Geliştirici: LMD (Continental Investments / LMD Ventures)
- Konum: Business Bay, Dubai (tam mülkiyet / freehold)
- Kullanım: A sınıfı ofisler, yönetici süitleri, ortak çalışma alanları
- Yükseklik: yaklaşık 372 m, 85 ila 88 kat (bildirilen)
- Kayıtlı ünite sayısı: 338 (DLD kaydı)
- Otopark: 3 bodrum kat
- Durum: kayıtlı, lansman öncesi; inşaat %0
- Devir: açıklanacak (tahminler 2028 ila 2030)
Neden Burada Satın Almalısınız?
- Dubai'de ofis boşluk oranı 2026'nın 2. çeyreğinde %6,1'e geriledi; A sınıfı ofis kiraları yıllık bazda ,2 arttı (JLL)
- Business Bay'de, Downtown Dubai'nin hemen yanında planlanan çok az sayıdaki ofis gökdeleninden biri
- Erken kayıt yaptıranlar genellikle en iyi katları, manzaraları ve lansman fiyatlarını yakalar
- Tüm uyruklar için tam mülkiyetli (freehold) ticari mülk sahipliği
- Dubai'de teslim edilmiş kuleleri olan geliştirici: Continental Tower, Rukan kuleleri ve Marina Living
Olanaklar
Projede neler var?
Olanaklar listesi lansman öncesi pazarlama materyallerine dayanmaktadır ve resmi broşürde teyit edilecektir.
A sınıfı ofis standartları
Yönetici süitleri ve ortak çalışma alanları
24 saat konsiyerj ve güvenlik
Fitness merkezi
Çok amaçlı salon
Kapalı bodrum otopark (3 kat)
Yüksek hızlı internet bağlantısı
Konum
Business Bay, Dubai
Bay Avenue Mall & Park — 2 dk
Business Bay Metro İstasyonu — 5 dk
Downtown Dubai ve The Dubai Mall — 5 dk
Sheikh Zayed Road — 3 dk
DIFC — 10 dk
Dubai Uluslararası Havalimanı — 20 dk
Arsa, Business Bay'in merkezinde yer alıyor; Bay Avenue'ya yaklaşık 0,4 km, Dubai Mall'daki Dubai Fountain'a yaklaşık 1 km mesafede. Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road'a kolay erişim sunuyor; Dubai Kanalı, Downtown ve Burj Khalifa yönünde manzaraya sahip. Geliştirici arsayı teyit edene kadar haritadaki konum yaklaşıktır.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
3 yerleşim planı mevcut
Yönetici süitleri
Fiyat lansmanda açıklanacakTam / yarım katlar
Fiyat lansmanda açıklanacakİnşaat Şirketi
LMD
Geliştirici Hakkında
LMD (Landmark Sabbour Development), BAE, Mısır, İspanya ve Yunanistan'da konut, ticari, karma kullanımlı ve otelcilik projeleri geliştiriyor; bunlar arasında Yeni Kahire'deki One Ninety ve W Cairo da bulunuyor. BAE kolu Continental Investments, 2011'den bu yana CEO Amr Sultan yönetiminde, Business Bay'deki genel merkezinden Dubai'de faaliyet gösteriyor. LMD, Dubai Marina'da Continental Tower ve Marina Living ile Dubailand'deki Rukan kulelerini teslim etti; The Pier Residence, Taiyo Residences, Boutique 23 ve La Boutique projelerinin inşaatı ise sürüyor.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Christian A. Rockefeller Tower nedir?
LMD (Continental Investments) tarafından Dubai Business Bay'de geliştirilen, yakında satışa çıkacak A sınıfı bir ofis gökdeleni. Bildirilen verilere göre 85 ila 88 kat ve yaklaşık 372 m yüksekliğinde olup Dubai Tapu Dairesi'ne 338 üniteyle kayıtlıdır.
Geliştirici kimdir?
2011'den bu yana Continental Investments LMD aracılığıyla Dubai'de faaliyet gösteren LMD (Landmark Sabbour Development). DLD kaydında tescilli geliştirici olarak LMD Ventures Buying and Selling of Real Estate L.L.C. yer alıyor.
Christian A. Rockefeller Tower'da ofis fiyatları ne kadar?
Resmi fiyat listesi henüz yayımlanmadı. LMD yayımlar yayımlamaz kat planları ve ödeme planıyla birlikte almak için TruHauz'a kaydolun.
Teslimat ne zaman?
Resmi bir tarih açıklanmadı. Üçüncü taraf kaynaklar 2028'in 3. çeyreği ile 2030 arasında tarihler veriyor; bu yükseklikteki bir kule için LMD teyit edene kadar 2030 daha gerçekçi bir beklentidir.
Konut mu, ticari mi?
Ticari. Premium ofis katları, yönetici süitleri ve ortak çalışma alanı olarak planlanıyor. Herhangi bir konut ünitesi açıklanmadı.
Yabancılar burada ofis satın alabilir mi?
Evet. Business Bay tam mülkiyet (freehold) bölgesidir; bu nedenle her uyruktan alıcı ticari ünitelerin tam mülkiyetine sahip olabilir.
Bunlara da göz atın
LMD'nin diğer projeleri
Christian A. Rockefeller Tower by LMD, Business Bay Ofisleri