Avenew Development tarafından geliştirilen O1NE Bölgesi

O1NE District Avenew Development
🏁 Motor Şehri · Dubai · Proje Aşamasında
Avenew Development & KORA Properties

O1NE Bölgesi
Motor Şehri, Dubai

Dubai Otodromu'nun yanında yükselen, cesur ve yepyeni bir karma kullanım projesi. Birinci sınıf ticari ofisler, perakende alanları, gökyüzü bahçeleri ve çatı katı restoranları; hepsi modern kentsel yaşam için tasarlanmış entegre bir toplulukta.

📍 Dubai Otodromu'nun yanında 🏢 A Sınıfı Ofisler · Mülkiyet Hakkı Tamdır 💰 5.000.000 AED'den başlayan fiyatlarla 🌿 Gökyüzü Bahçeleri 🍽️ Çatı Katı Restoranı
O1NE Bölgesi — Proje Genel Bakışı
İnşaat ŞirketiAvenew Development & KORA Properties
KonumMotor Şehri, Dubai
TipA Sınıfı Ofisler · Ticari
Başlangıç Fiyatı5.000.000 AED
Metrekare başına fiyat2.500 AED / metrekare
Peşinat10%
SahiplikMülkiyet Hakkı · Tüm Uyruklar
Yükseklik21 Katlı
YanındaDubai Otodromu
İkamet İzniUygunluk kriterleri (2 milyon AED ve üzeri yatırım)
5 milyon AED'den fazlaBaşlangıç Fiyatı
2.500 AEDMetrekare başına fiyat
10/40/50Ödeme Planı %
Mülkiyet hakkıA Sınıfı Ofisler
Proje Hakkında

Motor City'yi Yeniden Tanımlayan Yeni Bir Kentsel Bölge

Avenew Development ve KORA Properties tarafından geliştirilen O1NE District, Dubai'nin en köklü ve bağlantılı iş merkezlerinden biri olan Motor City'ye yepyeni bir enerji getiren, dönüm noktası niteliğinde karma kullanımlı bir projedir. 21 katlı ve ikonik Dubai Autodrome'un hemen yanında konumlanan O1NE District, A sınıfı ofis alanlarını perakende, yeme-içme, sağlık ve ortak çalışma alanlarıyla tek bir yaya odaklı ortamda birleştiriyor.

Bu proje, standart bir ticari kule anlayışının ötesine geçiyor. Gökyüzü bahçeleri, podyum bahçeleri, çatı katı restoranları, entegre perakende podyumu ve açık hava ortak çalışma alanları, kiracıların ve kullanıcıların asla ayrılmak zorunda kalmayacakları bir yaşam tarzı yaratmak üzere tasarlandı. Birinci sınıf ofisler, bir hastane ve 600'den fazla perakende ve yiyecek-içecek işletmesi, projenin etrafını saran daha geniş Motor City entegre bölgesinin bir parçasıdır.

Başlangıç fiyatı ile 5.000.000 AED ve sadece şu fiyattan başlayan esnek bir ödeme planı 10% aşağı, O1NE Bölgesi, güçlü getiri potansiyeli ve net bir fiyat artışı eğilimiyle, Dubai'nin en uygun fiyatlı ticari adreslerinden biri olarak giderek daha fazla tanınan bir topluluğa yatırımcı dostu bir giriş imkanı sunuyor.

TruHauz notu: Motor City, altyapı kalitesine kıyasla tarihsel olarak düşük değerlenmiştir. O1NE District kalibresindeki projelerin gelmesiyle, bölgenin değerinin sürekli olarak artmasını bekliyoruz. Dubai genelinde benzer topluluk gelişim öykülerinde, erken dönem alıcılar tarihsel olarak en iyi konumda olanlardır.
O1NE Bölgesi Motor Şehri Dubai

O1NE Bölgesi — Önemli Ayrıntılar

Avenew Geliştirme · Motor Şehri

İnşaat ŞirketiAvenew Development & KORA
ToplulukMotor Şehri, Dubai
YanındaDubai Otodromu
Başlangıç fiyatı5.000.000 AED
Metrekare başına fiyat2.500 AED / metrekare
Peşinat10%
İnşaat aşamasında40%
Devir teslim sırasında50%
Yükseklik21 katlı
KullanmakA Sınıfı Ofisler · Ticari
SahiplikMülkiyet hakkı
O1NE Bölgesi dış görünümü Motor City
Olanaklar

Her şey içeride. Hiçbir şey eksik değil.

O1NE District, kiracıların ve kullanıcıların asla dışarı çıkmalarına gerek kalmayacak şekilde tasarlandı. Çatı bahçelerinden çatı katı restoranlarına, ortak çalışma alanlarından sağlıklı yaşam merkezlerine kadar modern yaşamın tüm yelpazesi binanın içinde yer alıyor.

🌿
Gökyüzü BahçeleriMotor City ve Autodrome'a panoramik manzaralar sunan, yemyeşil, gökyüzü seviyesindeki alanlar.
🍽️
Çatı Katı YemekleriÇatı katında, şehrin manzarası eşliğinde birinci sınıf yemek ve içecek deneyimleri.
🛍️
Entegre Perakende PodyumuCadde seviyesinde ve podyumda yer alan perakendeciler; günlük ihtiyaç maddeleri, butikler ve yaşam tarzı markaları sunmaktadır.
💻
Açık Hava Ortak Çalışma AlanlarıAkıllı bağlantı özelliklerine sahip, peyzaj düzenlemesi yapılmış açık hava çalışma alanları; hibrit çalışma nesli için tasarlandı.
Ağırlık kaldırma
Fitness ve Sağlıklı YaşamBina içerisinde son teknolojiye sahip fitness tesisleri ve özel sağlıklı yaşam alanları bulunmaktadır.
🌳
Podyum BahçeleriPodyum seviyesinde peyzajlı bahçeler — projenin kalbinde yeşil bir nefes alma alanı.
🏢
Büyük Süper LobiMimari açıdan göz alıcı bir giriş – çift kat yüksekliği, görkemli oranlar, birinci sınıf işçilik.
🍴
Özel RestoranBölge sakinleri ve misafirleri için özel olarak tasarlanmış, yemek ve eğlence amaçlı kullanılan bir restoran.
🚗
Geniş OtoparkBodrum katlarda, sakinler ve ziyaretçiler için geniş otopark alanı mevcuttur.
Ödeme Planı

Yatırımcı Dostu · Faizsiz

O1NE District, sermaye verimliliğinizi en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış esnek, faizsiz bir ödeme planı sunuyor. Sadece 101.300 TL peşinatla başlayın ve kalan bakiyeyi inşaat aşamalarına yayarak ödeyin; böylece varlığınız değer kazanırken paranız çalışmaya devam etsin.

10% Rezervasyon Sırasında Sözleşmeyi imzalarken 10% tutarında peşinat ödeyerek dairenizi güvence altına alın.
40% İnşaat Aşamasında Ödemeler, inşaatın farklı aşamalarına yayılmıştır.
50% Devir Teslimde Projenin tamamlanması ve anahtar teslimi sonrasında nihai 50% belgesi düzenlenecektir.
Faizsiz. Hiçbir banka dahil değil. Faiz ücreti yok. Ödemeler, DLD'ye kayıtlı emanet hesabı aracılığıyla doğrudan geliştiriciye yapılır; her aşamada tam yasal koruma sağlanır.
Motor Şehri Neden?

Kalıcı Bir Topluluk

🏁
Dubai Otodromu Hemen YandaDubai'nin en belirgin yaşam tarzı unsurlarından biri: Formula 4, pist günleri, yıl boyunca motor sporları etkinlikleri.
🛣️
Mükemmel BağlantıŞeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'na (E311) doğrudan erişim — Şehir merkezine 20 dakika, Dubai Marina'ya 15 dakika.
Ev
Kurulmuş ToplulukParkları, bisiklet yolları, okulları ve perakende mağazaları bulunan, olgunlaşmış, alçak katlı bir yerleşim bölgesi; yürüme mesafesinde, yaşanabilir ve aile dostu.
📈
Değer Artışı Devam EdiyorMotor City, fiyatlandırma döngüsünün erken aşamalarında bulunuyor ve O1NE District gibi yeni A sınıfı gayrimenkul arzı bu sürecin önemli bir katalizörü.
🏥
İlçe İçindeki HastaneO1NE Bölgesi kümesi içinde yer alan entegre bir hastane, uzun vadeli toplumsal talebi karşılamayı hedefliyor.
🏢
6 Adet A Sınıfı Ofis BinasıBu geniş bölge, Motor City'ye doğrudan önemli miktarda istihdam sağlayarak, konut ve kiralama talebini artırıyor.

O1NE Bölgesi ile ilgileniyor musunuz? Rakamlar hakkında konuşalım.

TruHauz, O1NE Bölgesi için güncel fiyatlandırma ve ödeme planı detaylarını sunmaktadır. RERA Lisans No. 60838 · 0% alıcı komisyonu.

Yatırım Gerekçesi

O1NE Bölgesi Neden Yatırımcılar İçin Cazip Bir Fırsat?

Bu projenin mevcut Dubai pazarında öne çıkmasının üç nedeni.

10%

🏗️ Düşük Giriş Maliyeti · Yüksek Yükseliş Potansiyeli

Dubai'deki proje aşamasındaki konut piyasasında en sermaye verimli giriş noktalarından biri olan, sadece 10% peşinatla 5.000.000 AED'den başlayan fiyatlarla. Motor City, yerleşik bir topluluktan kentsel bir merkeze dönüşüyor ve benzer dönüşümlerde erken aşama alıcıları tarihsel olarak en güçlü değer artışını gördüler.

Mülkiyet hakkı

🌍 Tüm uyruklara açık

Tam mülkiyet hakkı – hiçbir kısıtlama yok. Tüm alımlar DLD'ye kayıtlı, emanet hesabı korumalı ve tamamen şeffaftır. 2 milyon AED'nin üzerindeki alımlar, BAE 10 yıllık Altın Vize'ye hak kazanır. Karma kullanımlı yapılandırma, ticari kiracıları ve işletmecileri de cezbederek talebi çeşitlendirir.

A Sınıfı

🏆 Kurumsal Kalite Projesi

O1NE Bölgesi tek başına bir kule değil; altı adet A sınıfı ofis binası ve bir hastanenin bulunduğu, ana planı oluşturulmuş bir bölgenin parçasıdır. Ticari işletmeler, sağlık çalışanları ve perakendeciler, bölgedeki konut talebini artıracaktır. Bu, altyapıya dayalı bir yatırımdır.

SSS

Sıkça Sorulan Sorular

Avenew Development kimdir?+
Avenew Development, KORA Properties ile birlikte O1NE Bölgesi'ni geliştiren, BAE merkezli bir gayrimenkul geliştirme şirketidir. Bu proje, Dubai Otodromu'na bitişik, tek bir ana planlı ortamda konut, ticari, perakende ve otelciliği bir araya getiren entegre bir bölge konsepti olan Motor City'deki amiral gemisi karma kullanımlı geliştirme projesini temsil etmektedir.
O1NE Bölgesi, Motor City'de tam olarak nerede bulunuyor?+
O1NE District, Dubai'nin Motor City bölgesinde, Dubai Autodrome'un hemen bitişiğinde, birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Motor City, Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'na (E311) doğrudan erişimi olan, yerleşik bir konut bölgesidir ve bu sayede Dubai şehir merkezine yaklaşık 20 dakika, Dubai Marina'ya ise 15 dakika uzaklıktadır.
Ödeme planı nedir?+
O1NE District, rezervasyon sırasında 10% ile başlayan esnek, faizsiz bir ödeme planı sunmaktadır. Kalan bakiye, inşaat aşamalarına göre yapılandırılır ve son ödeme teslimatta yapılır. Ayrıntılı ödeme planı bilgileri için TruHauz ile iletişime geçin; güncel koşullar için WhatsApp üzerinden veya aşağıdaki formu kullanarak bize ulaşabilirsiniz.
Uluslararası alıcılar O1NE Bölgesi'nden alışveriş yapabilir mi?+
Evet. O1NE Bölgesi, tüm uyruklardan alıcılara tam mülkiyet hakkı tanıyan, serbest mülkiyet esasına dayalı bir projedir. Satın alma işlemi Dubai Arazi Dairesi'ne (DLD) kayıtlıdır. Proje öncesi tüm ödemeler, DLD'ye kayıtlı bir emanet hesabında tutulmakta olup, inşaat süresi boyunca alıcılara tam yasal koruma sağlamaktadır.
O1NE District, BAE Altın Vizesi için uygun mu?+
Evet. O1NE Bölgesi'nde 2 milyon AED veya üzeri alımlar, alıcıyı ve yakın ailesini BAE 10 yıllık Altın Vize (ikamet izni) almaya hak kazandırır. TruHauz, hem gayrimenkul alımında hem de Altın Vize başvuru sürecinde size eş zamanlı olarak rehberlik edebilir.
Tüm detayları öğrenin

O1NE Bölgesine İlginizi Kaydedin

Formu doldurun veya WhatsApp üzerinden bize ulaşın. TruHauz size 2 saat içinde tüm fiyatlandırmayı, ödeme planlarını, kat planlarını ve müsaitlik durumunu gönderecektir.

📞Telefon / WhatsApp+971 52 971 5488
🏢RERA Lisanslı60838 — Dubai, BAE

O1NE Bölgesi Bilgi Talebi

Fiyatlandırma · Kat planları · Ödeme planı — 2 saat içinde yanıt veriyoruz

Tartışmaya Katılın