Arama
Kayan Villaları 2
Satılık IMKAN Properties Villa Handover FEB 2026

Abu Dhabi, Aljurf Gardens

Kayan Villaları 2

View 4 layouts

İtibaren

4,789,777 AED to AED 7.48 M

Tip

Villa

Düzenler

4Birim türleri

Devir Teslim

ŞUBAT 2026

Peşinat

10%Rezervasyon sırasında

Genel Bakış

About Kayan Villas 2

Proje genel bilgileri

Kayan topluluğundaki mükemmel, yeni evinizi bugün bulun. Doğa ile yaşam alanları, özgürlük ve topluluk arasındaki bağlantının hayatları zenginleştirdiği bir yerde yaşayın. Lüks ve çağdaş Rawya Villalarındaki 4 ve 5 yatak odalı seçeneklerden veya sakin, kabilelerden ilham alan Rihal Villalarından birini seçin.

Muhteşem Rawya villası size büyülü bir hayat yaşama özgürlüğü verir. Tavandan tabana pencereleri ile 4 ve 5 yatak odalı villaların tasarımı, iç mekan ile dış mekan arasındaki ayrımı bulanıklaştırıyor. Bu ev bir inziva gibi hissettiriyor, ama daha da fazlası, tam da doğru hissettiriyor. Her günün bir kaçış olabileceğini fark edene kadar günlük hayattan bir kaçış.  

Keskin açılar ve doğrusal hacimler bu tipolojinin modern mimari dilini oluştururken, doğal taş kaplamalar villaların AlJurf'un doğal çevresiyle güzel bir şekilde bütünleşmesini sağlıyor.  

Zemin katta, çift yükseklikteki giriş fuayesi peyzajlı bahçelere doğrudan bakmakta ve bir açıklık hissi yaratmaktadır. Yaşam alanlarının çok yönlü açık plan düzeni, dışarıdaki manzaraya görsel ve fiziksel olarak bağlanan geniş camlara sahiptir. Birinci katta, sevdiklerinizle bir araya gelmek ve hikayelerinizi paylaşmak için özenle tasarlanmış geniş bir teras villanın tüm uzunluğu boyunca uzanmaktadır.

Rihal'e hoş geldiniz - kabile yaşam tarzından ve mühendisliğinden esinlenen, ancak çağdaş bir mercekle tamamen yeniden tasarlanan çarpıcı yeni bir villa tipi. Rihal'in mimari dili taze ve moderndir, ancak cepheleri ve kökleri Arap tasarımına dayanmaktadır. Yükseltilerin temiz hacimleri dekoratif ekranlarla vurgulanmıştır,  

Mashrabiya'ya modern bir yaklaşım. Taş duvarlar ve pergolalar, doğal kıyı atmosferini evin içine çekerek deniz kenarı dinginliğine ek bir dokunuş sağlıyor.  

Avlunun geniş, camlı sürgülü kapılarından ve çift yükseklikteki giriş lobisinden bol miktarda doğal ışık süzülerek ziyaretçileri karşılıyor. Rihal'in avlusu, geleneksel tamamen kapalı alanın yeniden tasarlanmış bir versiyonudur - bahçeyi villaya bağlayan açık bir alan. Kış aylarında avluya bakan odalar açılarak avlu ek bir açık hava 'odasına' dönüştürülebiliyor. Bu özellik Rihal'deki tüm yaşam alanlarını kusursuz bir şekilde birleştiriyor ve dış mekanın doğal cazibesi ile özel iç mekanlar arasında mükemmel bir uyum yaratıyor.  

Birinci kata çıktığımızda, her odanın muhteşem manzaralar sunan balkonları ile bahçe ve avlunun tam manzarasıyla karşılaşıyoruz. Her biri kendi başına bir dünya, zihinlerin yolculuk etmesine ve dolaşmasına ya da paylaşmasına ve sohbet etmesine izin veriyor.

İnşaat ve malzemeler

Yüksek kaliteli malzemelerle modern kaplama

Mutfak ve beyaz eşya

Donanımlı mutfak

Eşya

Hayır

Konum tanımı ve avantajlar

AlJurf Gardens, Abu Dabi'nin pitoresk Sahel Al Emarat sahilinde yer alan seçkin bir kıyı topluluğudur. Imkan Properties tarafından geliştirilen bu özel yer, doğal güzellik, lüks yaşam ve çevrenin korunmasının uyumlu bir karışımıdır.

AlJurf Gardens'ın kalbinde yemyeşil bahçeler, sakin lagünler ve altın kumlu plajlar içeren nefes kesici doğal peyzajı yatmaktadır. El değmemiş çevreyi korumak ve geliştirmek için tasarlanan topluluk, sakinlerine doğayla benzersiz bir bağlantı ve huzur ve dinginlik duygusu sunuyor.

Topluluk, sürdürülebilirliği ve çevrenin korunmasını teşvik etmeye odaklanarak sanat, kültür ve mirasa yönelik derin bir takdiri teşvik etmektedir. AlJurf Gardens, sakinlerine kendilerini yaratıcı arayışlara ve kültürel deneyimlere kaptırma fırsatı sunan özel bir sanat ve kültür merkezine ev sahipliği yapmaktadır.

Al Jurf Gardens ayrıca özel bir marina, yüzme havuzları, fitness merkezleri ve yemek mekanları da dahil olmak üzere bir dizi birinci sınıf olanak ve tesis sunarak sakinlerin bir dizi boş zaman ve eğlence seçeneğinin keyfini çıkarmasını sağlar.

Ayrıca, topluluk Abu Dabi'deki önemli yerlere yakın bir konumda yer almakta ve ana ulaşım bağlantılarına ve temel hizmetlere kolay erişim sunmaktadır.

Ödeme Planı
  • 10% ödeme:Rezervasyon sırasında
  • 5% ödeme:Saha Temizliği ve Etkinleştirme Çalışmaları
  • 5% ödeme:50% Vakfı
  • 5% ödeme:100% Temel
  • 5% ödeme:100% Üstyapı
  • 70% ödeme:Devir Teslim Sonrası

Olanaklar

What’s inside the community

Özel topluluk girişi
Özel marina
Her villa için özel havuz

Konum

Abu Dhabi, Aljurf Gardens

Units & pricing

4 layouts available

4 Yatak Odalı Villa

AED 4,789,777 - AED 6,892,777 Altın Vize'ye uygun

4 Yatak Odalı Villa

AED 4,962,777 - AED 5,822,777 Altın Vize'ye uygun

5 Yatak Odalı Villa

AED 6,095,777 - AED 8,488,777 Altın Vize'ye uygun

5 Yatak Odalı Villa

AED 7,480,777 - AED 8,800,777 Altın Vize'ye uygun

Investment case

Where the numbers land

İkamet İzni

2 milyon AED

Threshold met on the larger units

Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.

Giriş fiyatı

4,789,777

Lowest entry on this project

The starting price across all available layouts from IMKAN Properties.

Devir Teslim

ŞUBAT 2026

Off-plan horizon

Payment is staged against construction through to handover, starting at 10% on booking.

İnşaat Şirketi

IMKAN Properties

This project is developed by IMKAN Properties. Handover is scheduled for FEB 2026.