بحث
ند الشبا جاردنز المرحلة 10
للبيع ميراس تاون هاوس Handover Q1 2029

Dubai, Meydan City

ند الشبا جاردنز المرحلة 10

View 3 layouts

ابتداءً من

5,100,000 درهم إماراتي to AED 13.9 M

اكتب

تاون هاوس

التخطيطات

3أنواع الوحدات

تسليم

الربع الأول 2029

Down payment

20%عند الحجز

نظرة عامة

About Nad Al Sheba Garden Phase 10

ادخل إلى مجموعة مصممة حديثًا من منازل التاون هاوس الأنيقة والفيلات الفسيحة في حدائق ند الشبا، مع وصول مباشر إلى وسائل الراحة الراقية، وحمامات سباحة لاجون بلون لازوردي، ومناظر طبيعية خضراء مورقة. تبدأ هذه المنازل المصممة معماريًا من 5.1 مليون درهم إماراتي، وتقع بجوار الحديقة المركزية، وتتميز بتصاميم مفتوحة وتشطيبات دافئة وعصرية. فلل ومنازل تاون هاوس من شركة مراس.

تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى التي ترتقي بالحياة اليومية إلى آفاق جديدة. يمكن للمقيمين الاسترخاء في المسبح المتموج، أو البحيرة، أو حديقة اليوغا، محاطين بالمساحات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية المنسقة بعناية. لعشاق اللياقة البدنية، توجد مسارات للجري، ومرافق رياضية، وصالة ألعاب رياضية حديثة. ستقدر العائلات مناطق لعب الأطفال المصممة بعناية، مما يضمن السلامة والترفيه اللامتناهي، بينما يمكن لأصحاب الحيوانات الأليفة الاستمتاع براحة حديقة الكلاب المخصصة. بالإضافة إلى ذلك، توفر حديقة الفعاليات والمسرح مكاناً نابضاً بالحياة للتجمعات الثقافية والعروض الحية والاحتفالات الاجتماعية، مما يجعل ند الشبا المرحلة العاشرة مركزاً حقيقياً للنشاط والترفيه. إطلاق مِراس الجديد في ند الشبا.

وصف الموقع والفوائد

تقع ند الشبا جنوب خور دبي، بالقرب من الجزء الذي يستقر فيه السكان الأصليون تقليديًا. تقع ند الشبا بالقرب من القوز، وواحة دبي للسيليكون، والمنطقة الصناعية رأس الخور، والمركاض. تشمل العقارات هنا الفلل والش.

الخضرة الهادئة في ند الشبا هي واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في المدينة. على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة دبي، يتمتع هذا المجتمع الفاخر بسهولة الوصول إلى مضمار ميدان للسباقات والعديد من تجارب الترفيه وأسلوب الحياة المتميزة الأخرى. يقع مطار دبي الدولي وجميع الطرق السريعة الرئيسية أيضًا على مقربة من موقع ند الشبا الذي يحسد عليه.

تقع حدائق ند الشبا في موقع استراتيجي لتمنحك أقصى درجات الحياة التي تركز على الخصوصية مع ربطك بأفضل جوانب الحياة في مدينة دبي. إنها مساحة مبنية حول مرافق منتقاة بعناية. كل هذا وأكثر يجعل حدائق ند الشبا مجتمعًا مصممًا لتعزيز نموك الداخلي والخارجي حقًا، للحاضر والأجيال القادمة.

وسائل الراحة

What’s inside the community

نادي مجتمعي
حديقة صالحة للأكل
ملعب فعاليات وجزيرة فعاليات
مسارات الركض
مناطق لعب الأطفال
نادي لاجون
برك طبيعية
حديقة العطور
مناطق رياضية
بحيرات وبحيرات سباحة
حديقة القرية

موقع

Dubai, Meydan City

Units & pricing

3 layouts available

تاون هاوس بثلاث غرف نوم

5,100,000 درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

فيلا 4 غرف نوم

11,400,000 درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

فيلا بخمس غرف نوم

١٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

Investment case

Where the numbers land

تأشيرة ذهبية

2 مليون درهم إماراتي

Threshold met on the larger units

Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.

سعر الدخول

5,100,000

Lowest entry on this project

The starting price across all available layouts from Meraas.

تسليم

الربع الأول 2029

Off-plan horizon

Payment is staged against construction through to handover, starting at 20% on booking.

مطور

ميراس

This project is developed by Meraas. Handover is scheduled for Q1 2029.