النوافير
إيفرغرين فيلا بوكيت من إميريتس ليفينغ

لماذا لا تزال سبرينغز تشكل المعيار؟

يُعدّ مشروع "ذا سبرينغز" أكثر مجمعات الفلل اكتظاظاً بالسكان في دبي. طوّرته شركة إعمار بين عامي 2002 و2007، ويقع ضمن المخطط الرئيسي "إميريتس ليفينغ" إلى جانب "ذا ميدوز" و"ذا ليكس" و"إميريتس هيلز". يضمّ المشروع أكثر من 4800 منزل تاون هاوس موزعة على 15 مجمعاً فرعياً مرقّماً حول سلسلة من البحيرات الاصطناعية، مما يخلق كثافة سكانية تُضفي طابعاً سكنياً أصيلاً بدلاً من طابع سياحي.

ما يُميّز مشروع "ذا سبرينغز" ليس تصميمه المعماري فحسب، بل موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه. يقع المشروع شمال سوق سبرينغز مباشرةً، وعلى بُعد دقائق من مدرسة دبي البريطانية، ومدرسة الإمارات الدولية، ومدرسة ريجنت الدولية، ومدرسة جيس دبي - التي تُعتبر من أكثر المناطق كثافةً بالمدارس المرموقة في دبي. يستغرق الوصول إلى مدينة الإنترنت، ومدينة الإعلام، ومركز تيكوم، وأبراج بحيرات جميرا من 10 إلى 15 دقيقة؛ وإلى مارينا مول 20 دقيقة؛ وإلى وسط المدينة 25 دقيقة.

بالنسبة للمستثمرين، الأرقام خير دليل: نادراً ما تشهد منطقة ذا سبرينغز شغوراً في الوحدات السكنية. تُؤجَّر منازل التاون هاوس المطلة على البحيرة والمؤلفة من ثلاث غرف نوم في أقل من أسبوع. وتساهم عوائد الإيجار الإجمالية التي تتراوح بين 6 و81 تريليون روبية هندية، إلى جانب انخفاض تكاليف الإدارة، في تحقيق بعض من أكثر العوائد الصافية موثوقية في قطاع الفلل في دبي.