ممشى المدينة
الحي الحضري ذو الطراز الأوروبي في دبي

لماذا لا يزال سيتي ووك يمثل المعيار؟

يُعدّ سيتي ووك الحيّ الأكثر ملاءمةً للمشي في دبي، وهو حيّ حضريّ طوّرته شركة مراس في منطقة الوصل، يمزج بين متاجر التجزئة ذات الطراز الأوروبي في الهواء الطلق وشقق فاخرة متوسطة الارتفاع، ويتميز بثقافة فريدة (في دبي) للمشاة على مستوى الشارع. وقد اكتمل المشروع على مراحل ابتداءً من عام 2013، ويغطي مساحة 10 ملايين قدم مربع، ليصبح الوجهة الأكثر طلباً في المدينة لتأجير بيوت العطلات قصيرة الأجل، فضلاً عن كونه خياراً مفضلاً للتأجير طويل الأجل للمهنيين في مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة وشاطئ جميرا.

على عكس المجمعات السكنية المغلقة في الضواحي، صُمم مشروع سيتي ووك حول واجهة الشارع. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى مطاعم روبرتو، وزوما، وغابة ذا جرين بلانيت الاستوائية، وفندق فيدا، وأكثر من 35 علامة تجارية دون الحاجة إلى سيارة. يتميز التصميم المعماري بانخفاض ارتفاع المباني (من 6 إلى 8 طوابق)، مما يخلق أجواءً هادئة وحميمية نادرة في قلب دبي. تم تسليم شقق المرحلتين الأولى والثانية بالكامل، بينما يستمر طرح شقق المبنى رقم 12، والحديقة المركزية، والعروض الجديدة من العلامات التجارية العالمية.

يُعدّ مشروع سيتي ووك من أفضل فرص الاستثمار في دبي للشقق قصيرة الأجل. تتجاوز أسعار الإيجار اليومي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين 900 درهم إماراتي في موسم الذروة، مما يُحقق عوائد إجمالية تتراوح بين 8 و101 تريليون درهم إماراتي عند إدارتها بكفاءة. أما عقود الإيجار طويلة الأجل، فتُحقق عوائد تتراوح بين 6 و81 تريليون درهم إماراتي. وقد تجاوزت قيمة إعادة البيع معدل السوق بشكل عام، حيث سُجّل ارتفاع في الأسعار يزيد عن 201 تريليون درهم إماراتي خلال الفترة من 2023 إلى 2025.