مناطق أخرى في دبي
مستشارو شراء العقارات لدينا على استعداد لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي. ثق بنا لتقديم رؤى وإرشادات قيمة مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك.
عقارات للبيع في مثلث قرية الجميرا
عقارات للبيع في مثلث قرية الجميرا
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
اتصل بي
- فولها ميتلاتشيوسكايا
- عرض القوائم
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
- 1,136,596 درهم إماراتي
Tranquil Wellness Residences
دبي، مثلث قرية جميرا (JVT)، الإمارات العربية المتحدةاتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
اتصل بي
- تروهاوز
- عرض القوائم
عن المنطقة
تقع قرية جميرا المثلث (JVT) شمال مرسى دبي، عند تقاطع طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد. التطوير من قبل نخيل العقارية، وهي شركة معروفة مقرها دبي قامت أيضاً بتطوير قرية جميرا الدائرية.
يقع JVT مجاورًا لمجتمع سبرينغز، ويقع بالقرب من مدينة دبي للإنتاج، ومدينة دبي الرياضية، ودائرة قرية جميرا. سيقدر عشاق الجولف قرب ثلاثة ملاعب جولف: نادي جولف جرين إستيتس، ونادي مونتجمري للجولف، ونادي الإمارات للجولف.
يتألف المجتمع السكني من تسع حارات تضم أكثر من 5000 وحدة، بما في ذلك الفيلات والمنازل المتجاورة والشقق المنخفضة ومتوسطة الارتفاع. تقع هذه العقارات على طول الشوارع ذات المناظر الطبيعية والممشيات الخلابة. وبينما اكتمل معظم المشروع، لا تزال بعض الوحدات قيد الإنشاء. تم تصميم الفيلات والمنازل المتجاورة بأربعة أنماط مميزة: البحر الأبيض المتوسط والآسيوي والموري والإسباني.
جميرا فيليدج تراينجل هو مجمع مسوّر، يوفر عيشًا آمنًا ومطمئنًا مع مساحات مجتمعية مصانة جيدًا. إنه مناسب بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. المنطقة أهدأ من وسط دبي كما توفر خيارات سكنية صديقة للحيوانات الأليفة، مما يجعلها حيًا مريحًا وموجهًا للعائلات.
قرية جميرا المثلث قيد الإنشاء
هل تحتاج إلى مساعدة؟ خبراؤنا هنا من أجلك!
تواصل معنا في أي وقت - نحن متواجدون عبر الإنترنت على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مطورون في مثلث قرية جميرا
مستشارو شراء العقارات لدينا على استعداد تام لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي.
ثق بنا لتقديم رؤى وتوجيهات قيمة مصممة خصيصًا لاحتياجاتك.
بنية تحتية
توفر قرية جميرا المثلث (JVT) مجموعة واسعة من المرافق وتقع في موقع مناسب بالقرب من المتاجر ومقدمي الخدمات الأساسيين، بما في ذلك المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي وصالونات التجميل ومرافق العناية بالحيوانات الأليفة والمراكز الرياضية.
يتميز المجتمع ببنية تحتية جيدة التخطيط، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المرافق المحلية مثل:
تسع حدائق عامة
بركة كبيرة مع نافورة
قاعات رياضية
ملاعب تنس
ملاعب كرة السلة
مناطق ترفيه وشواء
ملاعب جولف قريبة
في حين أن منطقة JVT لا تتمتع بوسائل نقل عام مباشرة، يعتمد السكان عادةً على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة. تشمل المنطقة أيضًا مركزًا مجتمعيًا، وحديقة مجتمع JVT، وأكاديمية دبي لكرة القدم، مما يوفر خيارات للترفيه والاستجمام للعائلات.
موقع
تتمتع قرية جميرا الدائرية (JVT) باتصال ممتاز بفضل شارع الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي. يربط شارع الشيخ زايد مباشرة بوسط المدينة ومرسى دبي في حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة.
يقع المجتمع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة من الوجهات الشهيرة، مثل:
وسط مدينة معيصم مول – 10 دقائق
شاطئ البارستي وشواطئ جي بي آر - 15 دقيقة
ابن بطوطة مول ودبي مول - 15 دقيقة
دبي مول وبرج خليفة - ٢٠ دقيقة
مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي – 30 دقيقة
الجاذبية الاقتصادية
تعد قرية جميرا المثلث (JVT) خيارًا شائعًا للمستأجرين على المدى الطويل. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق الشاهقة، بالإضافة إلى الفلل المنفصلة والتاون هاوس، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين. تشتهر المنطقة ببيئتها الصديقة للبيئة وتستفيد من بنية تحتية متطورة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة.
تختلف أسعار الإيجار في جميرا فيليج ترايت (JVT) اعتمادًا على نوع العقار. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الاستوديوهات في الجوهرة ريزيدنسز من 24000 درهم إماراتي (7000 دولار أمريكي) سنويًا، بينما يمكن أن تصل أسعار الفلل في المنارة إلى 410000 درهم إماراتي (112000 دولار أمريكي) سنويًا.
توفر المنطقة أيضاً عوائد جذابة للمستثمرين العقاريين. متوسط معدلات العائد على الاستثمار هي:
الاستوديوهات – 6.4%
شقق بغرفة نوم واحدة – 6%
شقق بغرفتي نوم – 6.6%
شقق من ثلاث غرف نوم – 6.2%
فيلات بغرفة نوم واحدة – 7%
فيلات بغرفتي نوم – 5.3%
فيلات من ثلاث غرف نوم – 6.3%
فيلات من أربع غرف نوم – 4.8%
فيلات من خمس غرف نوم – 4%
تقدم JVT نظام الملكية المطلقة، مما يتيح للمستثمرين الأجانب امتلاك العقارات بشكل كامل (100%)، وهو ما يجعلها خيارًا جذابًا لكل من المقيمين والمستثمرين.
معالم جذب
تتمتع قرية جميرا الدائرية (JVT) باتصال ممتاز بفضل شارع الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي. يربط شارع الشيخ زايد مباشرة بوسط المدينة ومرسى دبي في حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة.
يقع المجتمع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة من الوجهات الشهيرة، مثل:
وسط مدينة معيصم مول – 10 دقائق
شاطئ البارستي وشواطئ جي بي آر - 15 دقيقة
ابن بطوطة مول ودبي مول - 15 دقيقة
دبي مول وبرج خليفة - ٢٠ دقيقة
مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي – 30 دقيقة
هل أنت مستعد لمنزلك الجديد؟
اكتشف منازل استثنائية في أحد أكثر أحياء دبي تميزًا. تبدأ الحياة الفاخرة هنا.
- اتصل بنا
- +971 52 971 5488
- info@truhauz.com