مشاهدات Y في باين:
فلل خاصة في الطابق العلوي
الخليج العربي
العنوان الأكثر تميزًا ضمن المخطط الرئيسي لباين - Y Views هي مجموعة ORA المميزة من الفيلات الخاصة المكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم والواقعة فوق الواجهة البحرية، مع إطلالات بانورامية على الخليج وحمامات سباحة خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ابتداءً من 7.6 مليون درهم إماراتي.
إطلالات Y في باين - قمة المخطط الرئيسي
إطلالات Y في باين تُعد مجموعة فلل ORA الأكثر فخامة ضمن المخطط الرئيسي لواجهة بين البحرية - وهي عبارة عن مجموعة مختارة من الفلل الخاصة المكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم تقع فوق ساحل الخليج العربي في غنتوت، وتتمتع بموقع مثالي بين دبي وأبو ظبي على شارع الشيخ زايد (E11).
بينما تمتد الخطة الرئيسية الأوسع نطاقاً لباين 4.8 مليون متر مربع مع منازل تاون هاوس وأنواع مختلفة من الفيلات، يعتبر مشروع Y Views المنتج الأمثل - فيلات خاصة ذات حجم استثنائي، تتراوح مساحتها من 3283 إلى 9214 قدم مربع، مصممة للمشترين الذين يطلبون خصوصية مطلقة، وإطلالات بانورامية على المياه، وأفضل تعبير معماري قدمته شركة ORA في الإمارات العربية المتحدة.
يتمتع سكان منطقة واي فيوز بإمكانية الوصول الكامل إلى جميع مرافق مجتمع باين: أ مرسى يتسع لـ 204 قارب, 1.2 كم من الشاطئ الخاص، وبحيرة مركزية، ومدينة شاطئية تضم مطاعم ومتاجر مختارة بعناية، ومرافق صحية وحديقة مائية - كل ذلك ضمن 12 عنصرًا أساسيًا لنمط الحياة في المخطط الرئيسي، وكلها حصرية للسكان.
مشاهدات Y في باين - إحصائيات رئيسية
مجمع فلل خاصة - بيانات عام 2026
استمتع بإطلالات Y في باين
شاهد الفيلم الرسمي - رؤية للحياة في فيلا خاصة على الواجهة البحرية حيث يلتقي الخليج العربي بالسماء، وكل يوم يبدو استثنائياً.
ثلاثة تكوينات للفيلا
يقدم مشروع Y Views at Bayn فلل خاصة مكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم - كل منها مصمم لمستوى معيشة مختلف، وتشترك جميعها في نفس الموقع المرتفع على الواجهة البحرية والمعيار المعماري المميز لشركة ORA.
فيلا 4 غرف نوم
إطلالات على خليج باين · إطلالات على الخليج
مدخل مشروع Y Views - فيلا خاصة فسيحة تضم أربع غرف نوم، تتميز بإطلالات بانورامية خلابة على الخليج، ومسبح خاص، وحديقة مُنسقة، وإمكانية الوصول الكامل إلى جميع مرافق مجمع باين السكني. صُممت الفيلا بعناية فائقة وفقًا لأسلوب ORA المميز في التصميم المفتوح، مع تشطيبات فاخرة في جميع أنحائها.
فيلا من 5 غرف نوم ⭐
إطلالات Y في باين · الأكثر شعبية
فيلا "واي فيوز" الرائدة. بمساحة 6689 قدمًا مربعًا، تُعدّ هذه الفيلا تحفة معمارية فاخرة على الواجهة البحرية، تضم خمس غرف نوم، ومساحات معيشة واسعة ذات أسقف عالية، ومجموعة متكاملة من غرف الترفيه والاستجمام، ومسبحًا خاصًا لا متناهيًا، وإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي. تجربة معيشية استثنائية بكل المقاييس.
فيلا 6 غرف نوم
إطلالات على منطقة باين · عقار فاخر
قمة مشروع "واي فيوز" - عقار خاص فائق الفخامة بمساحة 9214 قدم مربع، يقع على شاطئ الخليج. يضم ست غرف نوم، وسكنًا للموظفين، ومساحات استقبال وترفيه متعددة، وحديقة شاطئية خاصة، ومسبحًا لا متناهيًا. إنه العنوان السكني الأبرز الذي قدمته شركة "أورا" في الإمارات العربية المتحدة حتى الآن.
لست متأكدًا من أي فيلا من Y Views تناسبك؟ سيساعدك متخصصونا في اختيار التصميم المناسب بناءً على حجم عائلتك وأسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
إطلالات داخلية على فندق واي في باين
هندسة معمارية متجذرة في الطبيعة، وتصميمات داخلية تتنفس، وفيلات خاصة يصبح فيها الخليج العربي جزءًا من مساحة المعيشة.
12 ركيزة أساسية لنمط الحياة - كل شيء في متناول اليد
تم تصميم باين لتكون مكاناً للحياة، وليس للنوم فقط. تم دمج كل وسائل الراحة في المناظر الطبيعية وشبكة الممرات المائية للمجتمع.
شاطئ خاص بطول 1.2 كم
امتداد منسق من الشاطئ ذي الرمال البيضاء مخصص حصرياً لسكان باين - مع نوادي شاطئية وأكواخ ومرافق للرياضات المائية.
مرسى ذو 204 مرسى
أحد أهم المراسي الخاصة في الإمارات العربية المتحدة - يستوعب اليخوت والقوارب مع مرافق خدمة كاملة وممشى.
البحيرة المركزية
بحيرة مركزية صافية تمامًا مع ممرات مائية مترابطة تمر عبر كل حي من أحياء المجتمع.
مدينة ساحلية
مدينة شاطئية نابضة بالحياة تضم متاجر مختارة بعناية، ومطاعم عالمية، وفنادق بوتيكية، وأماكن ترفيهية مسائية - القلب الاجتماعي لمدينة باين.
الصحة واللياقة البدنية
مراكز لياقة بدنية حديثة، وأجنحة يوغا، ومحطات رياضية خارجية، ومنطقة مخصصة للعافية تطل على البحيرة.
مسارات ركوب الدراجات والمشي
شبكة واسعة من مسارات ركوب الدراجات والركض تتخلل الحدائق والممرات المائية والمتنزهات الشاطئية - أكثر من 10 كيلومترات من الطرق.
حديقة مائية
حديقة مائية مخصصة داخل المجمع السكني، مصممة للعائلات التي لديها أطفال من جميع الأعمار - على بعد دقائق من باب منزلك.
ملاعب رياضية
ملاعب متعددة الرياضات، ملاعب تنس، بادل، كرة سلة، وغيرها الكثير - ملاعب تتم صيانتها باحترافية لسكان جميع المستويات.
المدارس والرعاية الصحية
مدارس دولية مخططة، وحضانات، ومراكز طبية، وصيدليات - نظام بيئي مجتمعي متكامل مكتفٍ ذاتيًا.
الخيار الأمثل بين
يقع غنتوت في موقع مثالي بين عاصمتين عالميتين - قريب بما يكفي من كل شيء، وبعيد بما يكفي للتنفس. على شارع الشيخ زايد (E11)، وهو الطريق الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة.
🛣️ شارع الشيخ زايد (E11)
يقع مشروع باين مباشرةً على الطريق السريع E11، الذي يربط دبي وأبوظبي، وهو أحد أهم المواقع الاستراتيجية في المنطقة، إذ يتيح الوصول المباشر إلى كلتا العاصمتين الاقتصاديتين وإلى كامل ممر التنمية على الساحل الغربي.
يتم وضع منطقة غنتوت كوجهة نمط الحياة الشاطئية الأولى في الإمارات العربية المتحدة، مستفيدة من أطر الاستثمار والتخطيط الخاصة بالإمارات في آن واحد.
✈️ الوصول إلى المطار
يقع مطار آل مكتوم الدولي (مطار دبي الضخم المستقبلي، والمخطط له أن يستوعب 260 مليون مسافر سنوياً) على بُعد حوالي 20 دقيقة من بين. أما مطار أبوظبي الدولي، فتستغرق الرحلة إليه حوالي 35 دقيقة. مطاران على مقربة، مما يجعله خياراً مثالياً للمسافرين الدوليين الدائمين.
كما تقع وجهة إكسبو سيتي دبي التراثية على بعد 25 دقيقة بالسيارة، مما يضيف مركزًا رئيسيًا آخر للتوظيف والثقافة إلى منطقة نفوذ بين.
شركة أورا للتطوير العقاري - المنسق العالمي لوجهات نمط الحياة
مطورو ORA شركة تطوير عقاري عالمية مرموقة، تتمتع بإرث عريق في بناء مجتمعات ذات تصميمات مميزة وجذابة عاطفياً في مختلف أنحاء العالم. تأسست الشركة على يد مهندسين معماريين ورواد أعمال عقاريين ذوي رؤية ثاقبة، وتتمحور فلسفتها حول خلق بيئات تتجاوز حدود الهندسة المعمارية، أماكن خالدة، نابضة بالحياة، ومتناغمة مع الطبيعة.
باين هو ORA أول بصمة رئيسية في الإمارات العربية المتحدة — والطموح الكامن وراء هذا المشروع يُشير إلى مطور يدخل سوقًا جديدة ولديه ما يُثبته. فحجم المشروع، وموقعه على شاطئ البحر، وجودة رؤيته المعمارية، تجعل من "باين" علامة فارقة لشركة "أورا" في الإمارات العربية المتحدة.
بالنسبة للمشترين الذين شاهدوا كيف بنت شركات إعمار وداماك والدار سمعتها على مدى أكثر من 20 عامًا، يمثل مشروع باين التابع لشركة ORA نفس النوع من الفرص الأساسية على مستوى الأرض لمطور عقاري يقدم بيانه في الإمارات العربية المتحدة.
مرونة 60/40 — مدعوم من المطورين
يُتيح هيكل الدفع بدون فوائد الذي تقدمه شركة ORA للمستثمرين تحسين استخدام رأس المال مع ارتفاع قيمة المشروع.
احجز وحدتك الآن واحصل على سعر اليوم بدفعة حجز بقيمة 10%. لا حاجة لتمويل بنكي في هذه المرحلة.
يتم تقسيط المبلغ على دفعات ربع سنوية ميسرة طوال فترة الإنشاء (2025-2029). بدون فوائد. ضمان من المطور العقاري.
يتم دفع الشريحة الأكبر عند تسليم المفاتيح - مما يربط الجزء الأكبر من الدفعة بتسليم العقار المكتمل.
💡 مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
تُؤهّل فلل بين التي تبدأ قيمتها من مليوني درهم إماراتي فأكثر للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات في الإمارات العربية المتحدة للمستثمر وزوجه/زوجته وأبنائه والعاملين المنزليين. تتولى شركة TruHauz جميع إجراءات تأشيرة الإقامة الذهبية داخلياً دون أي رسوم إضافية.
لماذا تُعتبر شركة باين استثماراً جذاباً
🏖️ امتياز الندرة
حققت العقارات المطلة على الشاطئ في الإمارات العربية المتحدة، والتي تتمتع بملكية حرة، أداءً متفوقاً باستمرار على نظيراتها في المناطق الداخلية بنسبة تتراوح بين 25 و40 ألف روبية في ارتفاع قيمة رأس المال على مدى العقد الماضي. وتُجسد دبي هاربور ونخلة جميرا وجزيرة السعديات جميعها المبدأ الأساسي نفسه: عندما تنتهي مساحة الشاطئ، لا يكون أمام الأسعار إلا اتجاه واحد.
يمثل غنتوت آخر ممر ساحلي رئيسي بكر في الإمارات العربية المتحدة، يمتد بين نخلة جميرا المكتظة بالمباني شمالاً وجزيرة السعديات في أبوظبي جنوباً. ويُعد مشروع بين فرصة استثمارية مميزة في هذا الممر.
📈 محركات نمو رأس المال
✓ توسعة مطار آل مكتوم — على بعد 20 دقيقة، ويستهدف 260 مليون مسافر سنوياً
✓ البنية التحتية لرؤية الإمارات 2031 — خطة استثمارية كبيرة في الممر E11
✓ الطلب في السوقين — مجموعة تأجير من محترفين من دبي وأبوظبي
✓ أسعار الدخول على الخارطة — الأسعار الحالية أقل من القيمة النهائية المتوقعة
استفسر عن إطلالات Y في باين
اطلع على الكتيب الكامل، ومخططات الطوابق، ومعلومات عن الوحدات المتاحة والأسعار. يتواصل معك متخصصو باين خلال ساعتين. لا عمولة على الشراء على الخارطة.
بين باي أورا: أسئلة شائعة
أين يقع متجر باين باي أورا تحديداً؟
ما هو السعر المبدئي وماذا يشمل؟
متى موعد تسليم مشروع باين؟
هل يمكن للمشترين الدوليين (غير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة) الشراء في باين؟
ما الفرق بين الفيلات المكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوم في مشروع Y Views؟
هل توجد عمولة للوكيل عند شراء عقار في باين على الخارطة؟
سجل اهتمامك بـ Y Views في باين
احصل على الكتيب الكامل، ومخططات الطوابق، ومعلومات عن الوحدات المتاحة حاليًا، وأسعار الوحدات في مشروع "واي فيوز آت باين". يتحدث مستشارونا الإنجليزية والعربية والروسية والتركية والصينية، ويردون على استفساراتكم خلال ساعتين.
hello@truhaus.com · مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك · عمولة صفرية للمشترين على الخارطة
