بحث
أنوا أريا
للبيع أمنيات شقة Handover Q4 2026

Dubai, Dubai Maritime City

أنوا أريا

View 3 layouts

ابتداءً من

٢٬٢٩٢٬٦٦٤ درهم إماراتي to AED 4.25 M

اكتب

شقة

التخطيطات

3أنواع الوحدات

تسليم

الربع الرابع من عام 2026

Down payment

15%عند الحجز

نظرة عامة

About Anwa Aria

حقائق عامة عن المشروع

تقع «أنوا أريا» على شواطئ شبه الجزيرة، وهي ملاذ على الواجهة البحرية يرتبط بحياة دبي الصاخبة، لكنه في الوقت نفسه ينعزل عنها. وتضمن المساكن المصممة بعناية فائقة، بدءًا من الاستوديوهات والشقق وصولاً إلى البنتهاوس المذهلة والمنازل المستقلة المطلة على البحر، تلبية الاحتياجات المثالية لكل أسرة أو فرد. تتمتع كل وحدة سكنية بإطلالات خلابة على البحر، وتكتمل بمجموعة من المرافق المختارة بعناية، مما يعزز أسلوب حياة فريد من نوعه.

تُعد «أنوا أريا» بوابةً نحو حياةً غير عادية. تقع وجهة الرحلات البحرية الحصرية «مينا راشد» على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام على طول كورنيش الواجهة البحرية، وتقدم مجموعةً واسعةً من تجارب التسوق وتناول الطعام والترفيه. استمتع بأشعة الشمس على الشاطئ، واكتشف نادي اليخوت العائم، أو تذوق مجموعةً متنوعةً من الخيارات الذواقة — كل ذلك في متناول يدك.

من ملاذ «أنوا أريا»، يمكنك الاستمتاع بأفق دبي اللامتناهي، وتتميز بعض الوحدات السكنية بإطلالة واضحة على برج خليفة الشهير، تلك الجوهرة المتلألئة في أفق دبي. ابدأ يومك مع شروق الشمس فوق الخليج العربي ودع البحر الأزرق يشكل خلفية لحياتك اليومية. ومع حلول الليل، تهدئ المياه المضاءة بنور النجوم حواسك بعد أمسية من المرح في المدينة. مهما كانت الساعة، فإن هذا الموقع المذهل سيرفع من مستوى رؤيتك.

التشطيبات والمواد

بمجرد دخولك إلى ردهة «أنوا أريا»، ستأسرك على الفور الأناقة الفائقة والرفاهية التي يتسم بها المكان. تنبض التشطيبات الرخامية بشعور من الفخامة الخالدة، حيث تعكس أسطحها الناعمة الضوء الطبيعي المتسرب من الواجهة البحرية المجاورة. تضفي الأسقف العالية والتشطيبات الأنيقة جواً من الفخامة، بينما تدعو مناطق الجلوس الفخمة السكان والضيوف إلى البقاء والاستمتاع بالهدوء. تحدد هذه الردهة الفخمة طابع تجربة المعيشة الاستثنائية التي تنتظرك.

تجمع كل شقة في «أنوا أريا» بين الراحة المنزلية المريحة وحرية العيش على ضفاف المياه. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار بوفرة، مما يخلق مساحات مشرقة ومتجددة الهواء، مع إطلالات خلابة على المياه.

ما أن تخرج حتى تجد نفسك في مساحة واسعة تتمتع بالخصوصية، لكنها متصلة مباشرة بالممشى الخشبي الرائع والمنتزه القريب.

تم تصميم كل مساحة معيشية بحيث تتناغم تمامًا مع المياه المحيطة بها

نوافذ واسعة وشرفات مطلة على البحر، تغمر كل شقة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة

تتناغم مجموعة مختارة بعناية من المواد ذات الألوان المحايدة مع المشهد البحري

يضفي الرخام وخشب الدردار في جميع أنحاء مناطق المعيشة جواً من الهدوء والرقي

تتميز الحمامات بمزيج مدروس من الرخام والكوارتز والبورسلين، يتناغم مع الإكسسوارات السوداء الأنيقة.

تُعد شقق "ذا بوديوم" الدوبلكس عرضًا فريدًا من نوعه، حيث لا يتوفر سوى ثلاث وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم. تتميز جميع هذه الوحدات بحديقة خاصة تحيط بالمسكن في طابق "البوديوم"، مما يوفر مساحة خارجية هادئة، في حين تتميز الوحدة الوسطى أيضًا بشرفة خاصة فخمة، توفر تجربة خارجية مميزة.   كل بنتهاوس هو ذروة الفخامة والتصميم، ويتميز بمساحات معيشة واسعة وتشطيبات راقية ومدخل خاص. مع وجود وحدتين فقط مكونتين من 4 غرف نوم في قمة البرج، توفر هذه المساكن إطلالة حصرية على دبي. هنا، تصبح الإطلالات الخلابة على البحر بمثابة أغنية يومية، ويصل أسلوب الحياة البحري إلى ذروته.

مطبخ وأجهزة

تتميز جميع الشقق بتشطيبات عصرية، وخزائن ملابس مدمجة، ومطابخ من ماركة "بورسلانوسا"، وأجهزة وتجهيزات عالية الجودة.

تأثيث

لا

وصف الموقع والفوائد

تجمع "مدينة دبي البحرية" ببراعة بين الحياة الحضرية والأجواء الهادئة على ضفاف المياه. وتُعد هذه الشبه جزيرة ذات التصميم المبتكر منارة للسحر البحري، حيث تتألق بين معالم المدينة ومساحات الخليج العربي الشاسعة.

وبعيدًا عن الحي، يرتبط مشروع «أنوا أريا» بسهولة بساحل شاطئ جميرا (10 دقائق)، ومطار دبي الدولي (20 دقيقة)، والمدارس المرموقة (10 دقائق)، والمستشفيات الحديثة (10 دقائق)، ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي (20 دقيقة)، وحيوية سوق الذهب الصاخبة (15 دقيقة).

 

خطة دفع
  • الدفعة 15%: عند الحجز
  • الدفعة 10%: بعد مرور شهر واحد من الحجز
  • 5% دفع: بعد 6 أشهر من الحجز
  • 5% دفع: 12 شهرًا بعد الحجز
  • 5% دفع: بعد 18 شهرًا من الحجز
  • الدفعة 10%: بعد مرور 24 شهراً من الحجز
  • 5% دفع: 30 شهرًا بعد الحجز
  • 5% دفع: بعد 36 شهراً من الحجز
  • 40% دفعة: عند التسليم

وسائل الراحة

What’s inside the community

Ground floor retail
Infinity-edge swimming pool with breathtaking sea views
منطقة لعب الأطفال
Outdoor terraces
Well-equipped gymnasium

موقع

Dubai, Dubai Maritime City

Units & pricing

3 layouts available

شقق بغرفة نوم واحدة

AED 2,292,664 — AED 2,681,693 مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق بغرفتي نوم

AED 4,248,155 — AED 4,949,114 مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق استوديو

نفدت الكمية

Investment case

Where the numbers land

تأشيرة ذهبية

2 مليون درهم إماراتي

Threshold met on the larger units

Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.

سعر الدخول

2,292,664

Lowest entry on this project

The starting price across all available layouts from Omniyat.

تسليم

الربع الرابع من عام 2026

Off-plan horizon

Payment is staged against construction through to handover, starting at 15% on booking.

مطور

أمنيات

This project is developed by Omniyat. Handover is scheduled for Q4 2026.