سیتی واک
محله شهری به سبک اروپایی دبی

چرا سیتی واک هنوز معیار سنجش است؟

سیتی واک، واقعاً مناسب‌ترین محله دبی برای پیاده‌روی است - یک محله شهری توسعه‌یافته توسط مرآس در الوصل که خرده‌فروشی‌های روباز به سبک اروپایی را با آپارتمان‌های لوکس میان‌طبقه و فرهنگ پیاده‌روی خیابانی نادر (برای دبی) ترکیب می‌کند. این مجتمع که از سال ۲۰۱۳ به صورت فازبندی تکمیل شده است، ۱۰ میلیون فوت مربع مساحت دارد و به محبوب‌ترین مقصد اجاره کوتاه‌مدت تعطیلات در شهر و همچنین یک مکان مورد علاقه برای اجاره بلندمدت برای متخصصان در DIFC، مرکز شهر و ساحل جمیرا تبدیل شده است.

برخلاف مجتمع‌های محصور حومه شهر، سیتی واک در اطراف خیابان طراحی شده است. ساکنان می‌توانند بدون نیاز به ماشین، پیاده به فروشگاه‌های روبرتو، زوما، جنگل بارانی گرین پلنت، هتل ویدا و بیش از ۳۵ برند خرده‌فروشی بروند. معماری عمداً کم ارتفاع (۶ تا ۸ طبقه) است و فضایی صمیمی و کم‌تراکم ایجاد می‌کند که در مرکز دبی نادر است. آپارتمان‌های فاز ۱ و فاز ۲ به طور کامل تحویل داده شده‌اند. ساختمان ۱۲، سنترال پارک و پیشنهادات جدیدتر برندها همچنان در حال انتشار است.

برای سرمایه‌گذاران، سیتی واک یکی از قوی‌ترین گزینه‌های اقامت کوتاه‌مدت در دبی است. نرخ روزانه آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه معمولاً در فصل اوج از ۹۰۰ درهم فراتر می‌رود و در صورت مدیریت خوب، بازده ناخالص ۸ تا ۱۰۱TP3T ایجاد می‌کند. اجاره‌های بلندمدت با نرخ ۶ تا ۸۱TP3T عمل می‌کنند. ارزش فروش مجدد از بازار گسترده‌تر پیشی گرفته است، به طوری که در طول سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵، افزایش ۲۰۱TP3T+ ثبت شده است.