مناطق بیشتر در دبی
مشاوران خرید ملک ما آماده کمک به شما در یافتن خانه ایدهآلتان هستند. برای دریافت بینشها و راهنماییهای ارزشمندی که متناسب با نیازهای شماست، به ما اعتماد کنید.
املاک فروشی در مارینا دبی
املاک فروشی در مارینا دبی
با من تماس بگیر
- Volha Mitlacheuskaya
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- Volha Mitlacheuskaya
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- Volha Mitlacheuskaya
- مشاهده فهرستها
- ۲٬۴۹۰٬۰۰۰ درهم امارات
Residences Du Port Autograph Collection – Riviera-Style Waterfront Living in Dubai Marina
دبی، مارینای دبیبا من تماس بگیر
- تروهوز
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- تروهوز
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- تروهوز
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- تروهوز
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- تروهوز
- مشاهده فهرستها
با من تماس بگیر
- تروهوز
- مشاهده فهرستها
پروژهها در دبی مارینا
نیاز به کمک دارید؟ متخصصان ما اینجا هستند!
در هر زمان با ما تماس بگیرید - ما ۲۴ ساعته آنلاین هستیم.
زیرساخت
مارینای دبی از موقعیت مکانی ممتازی با قابلیت اتصال بیدرنگ برخوردار است. ساکنان دسترسی مستقیمی به جادهالصفوح و جاده شیخ زاید، بزرگراه اصلی که هر هفت امارت را به هم متصل میکند، دارند. این منطقه همچنین به طور استراتژیک در نزدیکی مراکز کلیدی تجاری و مسکونی مانند برجهای دریاچههای جمیرا، شهر رسانه دبی، بارشا هایتس، جیبیآر، پالم جمیرا، شهر اینترنت دبی و ام سقیم قرار گرفته است – همه اینها تنها ۱۰ تا ۱۵ دقیقه رانندگی فاصله دارند.
در حالی که مارینای دبی خود دارای موسسات آموزشی محدودی است، مدارس برتر را می توان در جوامع اطراف مانند الصفوح، ام سقیم، البرشا و اسپرینگز یافت. این مدارس که برنامه های درسی هندی، بریتانیایی و آمریکایی را ارائه می دهند، در فاصله 15 دقیقه رانندگی قرار دارند. علاوه بر این، خانواده هایی که فرزندان خردسال دارند، تعداد زیادی مهدکودک و پیش دبستانی را در فاصله پیاده روی، هم در داخل مارینای دبی و هم در محله های اطراف پیدا خواهند کرد.
توسعهدهندگان در مارینا دبی
مشاوران خرید املاک ما آماده کمک به شما در یافتن خانه ایدهآلتان هستند.
به ما اعتماد کنید تا بینشها و راهنماییهای ارزشمندی را متناسب با نیازهای شما ارائه دهیم.
حمل و نقل عمومی و فضاهای پارک
مارینای دبی از موقعیت مکانی ممتازی با قابلیت اتصال بیدرنگ برخوردار است. ساکنان دسترسی مستقیمی به جادهالصفوح و جاده شیخ زاید، بزرگراه اصلی که هر هفت امارت را به هم متصل میکند، دارند. این منطقه همچنین به طور استراتژیک در نزدیکی مراکز کلیدی تجاری و مسکونی مانند برجهای دریاچههای جمیرا، شهر رسانه دبی، بارشا هایتس، جیبیآر، پالم جمیرا، شهر اینترنت دبی و ام سقیم قرار گرفته است – همه اینها تنها ۱۰ تا ۱۵ دقیقه رانندگی فاصله دارند.
در حالی که مارینای دبی خود دارای موسسات آموزشی محدودی است، مدارس برتر را می توان در جوامع اطراف مانند الصفوح، ام سقیم، البرشا و اسپرینگز یافت. این مدارس که برنامه های درسی هندی، بریتانیایی و آمریکایی را ارائه می دهند، در فاصله 15 دقیقه رانندگی قرار دارند. علاوه بر این، خانواده هایی که فرزندان خردسال دارند، تعداد زیادی مهدکودک و پیش دبستانی را در فاصله پیاده روی، هم در داخل مارینای دبی و هم در محله های اطراف پیدا خواهند کرد.
امکانات رفاهی و مراقبتهای بهداشتی
اسکله ۷ مجموعهای هفت طبقه است که برخی از بهترین رستورانهای جهان را در خود جای داده و فقط ۵ دقیقه پیاده تا باشگاه قایقرانی دبی مارینا و در کنار مرکز خرید دبی مارینا واقع شده است. این منطقه همچنین دارای چندین شعبه فروشگاههای زنجیرهای زوم و همچنین سوپرمارکتهای معروفی مانند ویتروز، اسپینیس و وست زون فرش است.
برای مراقبتهای بهداشتی، دبی مارینا در فاصله پیادهروی آسان ۵ تا ۱۰ دقیقهای از مرکز پزشکی مدکر (JBR) و کلینیک بیمارستانهای امارات قرار دارد. در مواقع اضطراری، بیمارستان الزهرا که در نزدیکی زیرمجموعه آل برشا واقع شده است، بهترین گزینه خواهد بود.
جذابیت اقتصادی
بر اساس آخرین گزارشات بازار املاک دبی، مارینای دبی همچنان یکی از پرطرفدارترین مناطق برای خرید و اجاره ملک در دبی است. با طیف گستردهای از گزینهها، از املاک مقرون به صرفه تا لوکس، خریداران و مستاجران میتوانند نوع ملک مناسب را برای رفع نیازهای خود پیدا کنند، از جمله استودیو، آپارتمان، پنتهاوس، ویلاهای پودیوم، یا حتی ساختمانهای کامل.
بالاترین بازده سالانه در استودیوها و آپارتمانهای یکخوابه مشاهده میشود که به ترتیب ۶.۴۱٪ و ۶.۲۱٪ است. پس از آن، آپارتمانهای دو و سهخوابه قرار دارند که به ترتیب بازده ۵.۷۱٪ و ۵.۳۱٪ ارائه میدهند. برای آپارتمانهای بزرگتر با ۴ تا ۵ اتاق خواب، بازده سالانه میتواند تا ۴.۵۱TP3T برسد.
مهم است که توجه داشته باشید بسیاری از خریداران ترجیح میدهند در املاک کوچکتر مانند استودیوها، آپارتمانهای یک خوابه یا آپارتمانهای هتلی در مارینا دبی سرمایهگذاری کنند. این نوع املاک برای کسانی که به دنبال اجاره دادن سرمایه خود هستند، سودآورترین در نظر گرفته میشوند، به خصوص با توجه به موقعیت عالی مارینا دبی که تنها ۳۰ دقیقه با محل نمایشگاه اکسپو ۲۰۲۰ دبی فاصله دارد.
وقتی صحبت از خرید ویلا یا تاونهوس به میان میآید، بازده سرمایهگذاری (ROI) روند متفاوتی نسبت به استودیوها و آپارتمانها دارد: هرچه ملک بزرگتر باشد، درآمد بیشتر است. برای مثال، ویلاهای پنجخوابه با بازده سالانه ۵٫۲۱٪ در صدر سودآوری قرار دارند، در حالی که واحدهای چهارخوابه بازده ۴٫۲۱٪ ایجاد میکنند. واحدهای دو و سهخوابه بهترتیب بازده ۳٫۲۱٪ و ۴٫۱۱٪ ارائه میدهند.
همچنین شایان ذکر است که در فوریه ۲۰۲۱، بیش از ۹۵۰۰۰ واحد مسکونی در حال ساخت در سراسر دبی وجود دارد که ۵۷۸۱ واحد از آنها در مارینای دبی واقع شده اند. علاوه بر این، این منطقه در بین پنج مکان برتر برای خرید املاک پیش فروش رتبه سوم را به خود اختصاص داده و در صدر مکانهای املاک آماده تحویل قرار گرفته است.
آماده برای خانه جدیدتان؟
خانههای استثنایی را در یکی از برجستهترین مناطق دبی کشف کنید. زندگی لوکس از اینجا آغاز میشود.
- تماس با ما
- +971 52 971 5488
- info@truhauz.com