سكني شيفال
جزر دبي
أول مساكن تحمل علامة تجارية في أي مكان في العالم لمجموعة شيفال — 99 منزلًا على الشاطئ في جزر دبي تجمع بين العلامة التجارية البريطانية الأكثر تميزًا للمساكن المخدومة وعنوان دبي الساحلي الجديد الأكثر إثارة.
إرث ضيافة عمره 40 عامًا يصل إلى جزر دبي
رسخت مجموعة شيفال مفهوم المعيشة الفاخرة والمخدومة في لندن وإدنبرة وعبر الشرق الأوسط لمدة أربعة عقود. استضافت عقاراتها أفراداً من العائلة المالكة، والرؤساء التنفيذيين العالميين، ونجوم السينما، والمسافرين المميزين الذين يطلبون حميمية المنزل الخاص مع خدمة الفندق من فئة الخمس نجوم. والآن، لأول مرة، تقدم شيفال نفس هذه الفلسفة في صيغة مساكن تحمل علامتها التجارية.
شيفال ريزيدنسز جزر دبي ليس فندقًا بوحدات سكنية إضافية – بل هو مجتمع سكني مصمم خصيصًا، حيث تم تصميم كل وحدة بمعايير المالك المقيم، مع توفير فريق شيفال للضيافة لخدمات اختيارية عند الطلب: خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وسائق، وخدمة تنظيف، وتناول طعام انتقائي، وغير ذلك.
هذه هي المغامرة الثالثة لـ شوفال في دبي والخامسة في الشرق الأوسط - وهي سوق بنوا فيه قاعدة عملاء مخلصين على مدى 20 عامًا. تم تطويره بالشراكة مع شركتي أفنيو للتطوير وويدين للمطورين، وهما اثنان من بيوت التطوير ذات الخبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
حقائق المشروع - مساكن شيفال
مسكن شاطئي يحمل علامة تجارية · جزر دبي · تطوير أفينيو ومجموعة شيفال
أنواع الوحدات والأحجام والأسعار في مساكن شيفال
تم تصميم جميع المساكن الـ 99 وفقًا لمعايير ضيافة مجموعة شيفال الصارمة. تشمل كل وحدة أنظمة منزلية ذكية، وتشطيبات فاخرة، وإمكانية الوصول الكامل إلى برنامج خدمات شيفال.
| نوع الوحدة | نطاق الحجم | السعر المبدئي | تأشيرة ذهبية | تسليم |
|---|---|---|---|---|
| سكن بغرفة نوم واحدة | 763 – 1,205 قدم مربع | ٢,٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي | أقل من الحد | الربع الأول 2029 |
| شقة من غرفتي نوم | 1,156 – 1,890 قدم مربع | 5,100,000 درهم إماراتي | ✅ مؤهل | الربع الأول 2029 |
| مسكن بثلاث غرف نوم | 1,874 – 4,322 قدم مربع | ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي | ✅ مؤهل | الربع الأول 2029 |
10 / 40 / 50 - هيكل منخفض الدخول، محمل من الخلف
تقدم «شيفال ريزيدنسز» واحدة من أكثر أنظمة السداد ملاءمةً للمشترين في سوق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي — حيث يكفي دفع 10% عند الحجز لتأمين شقتك. ويأتي الجزء الأكبر من الدفع عند التسليم في الربع الأول من عام 2029، مما يمنح المشترين أقصى وقت ممكن لترتيب تمويل الرهن العقاري في الإمارات العربية المتحدة.
مبلغ التأمين للحجز
أقل سعر دخول في سوق المساكن الفندقية. يؤمّن وحدتك ويثبّت سعر الإطلاق لعام 2026.
مرحلة البناء
يتم الدفع على 6 أقساط متساوية مرتبطة بمراحل البناء طوال عامي 2026-2028.
استلام المفتاح
رصيد 50% عند التسليم — التمويل عن طريق قرض عقاري من الإمارات العربية المتحدة أو الدفع نقدًا. مدة التحضير: سنتان أو أكثر.
ما تقدمه مجموعة شوفال لمنزلك
على مدار 40 عامًا، قامت مجموعة شيفال بتشغيل بعض من أرقى المساكن الفندقية الفاخرة في لندن. عملاؤها هم نخبة من المديرين التنفيذيين العالميين، والعائلات الخاصة، والمسافرون المرموقون الذين يرغبون في خصوصية تشبه المنزل مع خدمات فندقية عند الطلب. الآن، يصل هذا المبدأ إلى جزر دبي.
كونسيرج على مدار 24 ساعة
خدمة كونسيرج على مدار الساعة لكل مقيم — بدءًا من حجوزات المطاعم وترتيبات النقل وحتى المواعيد الطبية والتجارب المصممة خصيصًا في جميع أنحاء دبي.
أمن على مدار 24 ساعة
أمن سري واحترافي عبر التطوير بأكمله — تديره فرق شوفال بنفس المعايير التي تتمتع بها عقاراتهم الرائدة في لندن.
ردهة خاصة للسكان
مساحة صالة حصرية لسكان شيفال - بيئة منسقة للعمل أو الاسترخاء أو الترفيه الخاص، يديرها فريق ضيافة شيفال.
خدمات السائق الخاص
خدمة سائق عند الطلب للمقيمين - نقل سلس إلى المطار، أو اجتماعات العمل، أو وجهات الترفيه في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.
خدمات فاخرة حسب الطلب
خدمات تناول الطعام في المبنى، وترتيبات الطهاة الخاصين، والتنظيف، والغسيل، والتسوق الشخصي — متاحة عند الطلب عبر تطبيق Cheval أو مكتب الكونسيرج.
شحن السيارات الكهربائية ومواقف السيارات
مواقف مخصصة وآمنة مع شحن مدمج للمركبات الكهربائية لكل سكن — تتم إدارتها وصيانتها وفقًا لمعايير تشغيل شوفال.
شيفال ريزيدنسز — المرافق والوسائل
إلى جانب خدمات الخيل، يوفر المجتمع مجموعة كاملة من وسائل الراحة لنمط الحياة والعافية للمقيمين وعائلاتهم.
وصول إلى الشاطئ
حوض سباحة
مركز لياقة بدنية
مرافق العافية
كونسيرج 24 ساعة
أمن مسوّر
صالة السكان
مواقف السائقين
شحن المركبات الكهربائية
تكنولوجيا المنزل الذكي
مناظر المحيط
خدمات حسب الطلب
ميزة علامة شيفال التجارية - لماذا هي مهمة للمستثمرين
السكن ذو العلامة التجارية ليس مجرد تسويق. إنه يقدم مزايا استثمارية قابلة للقياس تفوق العقارات المماثلة غير المسجلة باسم علامة تجارية — عبر العائد، ونمو رأس المال، والسيولة.
20–30% علاوة السعر
تشير بيانات شركة «نايت فرانك» إلى أن العقارات السكنية التي تحمل علامة تجارية تُباع باستمرار بأسعار أعلى بنسبة تتراوح بين 20 و30% مقارنةً بالعقارات المماثلة التي لا تحمل علامة تجارية في نفس الموقع. ويحقق المشروع السكني الأول الذي تطلقه شركة «شيفال» تحت علامتها التجارية «علاوة السعر» التي يحققها الرائد في سوق دبي.
ارتفاع معدلات الإيجار
تفرض العقارات التي تحمل علامات تجارية أسعار إيجار ليلية وشهرية أعلى نظرًا للبنية التحتية للخدمة، والاعتراف بالعلامة التجارية، ونوع المستأجرين الذين تجذبهم - وهم المهنيون الذين يقيمون لفترات طويلة وعملاء الشركات الذين يدفعون مقابل الجودة.
برنامج التأجير المُدار
يمكن لمجموعة شيفال إدارة سكنك كجزء من برنامجها للإقامة المخدومة عندما لا تكون مقيماً - مما يوفر دخلاً سلبياً دون تعقيد الإدارة الذاتية من الخارج.
سيولة إعادة بيع أعلى
تخلق شبكة العملاء العالمية لـ Cheval مجمع مشترين دوليين لإعادة البيع - عندما تبيع، يمكن أن يكون المشتري الخاص بك في لندن أو سنغافورة أو نيويورك. تتمتع المساكن ذات العلامات التجارية بجمهور إعادة بيع أكبر يمكن الوصول إليه مقارنة بالشقق القياسية.
حماية جودة العلامة التجارية
تحافظ مجموعة شوفال على معايير تشغيلية صارمة عبر محفظتها. تعتمد سمعة علامتها التجارية على الجودة المتسقة — مما يعني أن أصولك المادية تتم إدارتها وفقًا لمعيار يحمي قيمتها عامًا بعد عام.
الاعتراف العالمي
شيڤال علامة تجارية معترف بها لدى الأفراد ذوي الثروات العالية والعملاء من الشركات في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وشرق آسيا والمحيط الهادئ. عند إدراجها للإيجار أو إعادة البيع، يفتح اسم شيڤال الأبواب أمام جمهور متميز على الفور.
أسئلة شائعة — عقارات شوفال
أمن إقامتك في شيفال - 99 وحدة متوفرة فقط
مع 99 وحدة فقط وذروة الطلب على جزر دبي، لن تظل عقارات شوفال متاحة بأسعار الإطلاق لفترة طويلة. سجل الآن للحصول على الأسعار المؤكدة ومخططات الطوابق الكاملة والتوافر من تروهاوز.
انضم إلى المناقشة