بحث
سمانا ويفز المرحلة الثانية
للبيع سمانة شقة Handover MAR 2026

دبي، قرية جميرا الدائرية (JVC)

سمانا ويفز المرحلة الثانية

View 4 layouts

ابتداءً من

١٬٥٣٥٬٩٨٥ درهم إماراتي to AED 2.36 M

اكتب

شقة

التخطيطات

4أنواع الوحدات

تسليم

مارس 2026

Down payment

15%عند الحجز

نظرة عامة

About Samana Waves Phase II

حقائق عامة عن المشروع

سامانا ويفز المرحلة الثانية هو مجمع شقق سكنية فاخرة للغاية، يقع في قلب دبي، مدينة الأحلام. مصمم لأولئك الذين يفضلون الرفاهية والإسراف والقليل من البذخ في الحياة، يتميز بـ سامانا ويفز المرحلة الثانية بشقق حديثة مزودة بديكورات داخلية واسعة وإطلالات خلابة من الخارج.

التشطيبات والمواد

ديكور أنيق

مطبخ وأجهزة

مطبخ مجهز

تأثيث

لا

وصف الموقع والفوائد

تُعد العقارات في «جميرا فيليدج سيركل» من أكثر الخيارات السكنية رواجًا، حيث تحظى بشعبية كبيرة بين المستأجرين المحتملين والمستثمرين على حد سواء. ويتوفر في المجمع حوالي 2,000 وحدة سكنية، تشمل فيلات فسيحة ومنازل متصلة وشقق استوديو وشقق متعددة غرف النوم في أبراج شاهقة. ولا يزال هناك الكثير من المرافق قيد الإنشاء. تضم جوميرا فيليدج سيركل مبانٍ متوسطة الارتفاع ذات تصميم عصري وفنادق شهيرة. وقد سعت شركة نخيل، المطور العقاري للمشروع، إلى توفير مساحة مريحة للعيش والاسترخاء. يضم المجمع ثلاث حضانات وجامعة ومدرسة ومستشفى ومركزًا تجاريًّا. كما توجد العديد من المساحات الخضراء والمتنزهات المزودة بملاعب للأطفال في المنطقة. ولهذا السبب، يُعد استئجار مسكن في JVC فكرة رائعة. يبلغ دخل الإيجار 6.8%، وهو أحد أعلى المعدلات في دبي، الإمارات العربية المتحدة. ولا شك في أنك ستجد حديقة قريبة، بغض النظر عن المسكن أو الشقة التي تقيم فيها. ففي النهاية، تنتشر 33 حديقة في مجمع سكني صغير تبلغ مساحته 8 كيلومترات مربعة. بعضها صغير نسبيًا ولا يصلح سوى لملعب أو مقاعد تحت الأشجار. ومع ذلك، يمكن وصف بعضها، مثل «سيركل كوميونيتي بارك» أو «JVC كوميونيتي بارك»، بأنها حدائق خضراء بالكامل. تتوفر هنا مساحات خضراء للناس من جميع الأعمار. ويضم المجمع السكني حدائق للكلاب وملاعب للأطفال. ونظرًا لوجود مقهى يرحب بالحيوانات الأليفة، فإن الموقع مثالي بشكل عام لأصحاب الحيوانات الأليفة.

 

خطة دفع
  • الدفعة 15%: عند الحجز
  • الدفعة 60%: 1% شهريًّا لمدة 60 شهرًا
  • الدفعة 10%: بعد 6 أشهر من الحجز
  • 5% دفع: 12 شهرًا بعد الحجز
  • الدفعة 10%: بعد 18 شهرًا من الحجز

وسائل الراحة

What’s inside the community

منطقة خضراء
نادي الصحة
سمة مائية أيقونية
جاكوزي
منطقة ألعاب وحمام سباحة للأطفال
سطح حمام السباحة الترفيهي
غرفة بخار
حوض سباحة
خدمة صف السيارات

موقع

دبي، قرية جميرا الدائرية (JVC)

Units & pricing

4 layouts available

شقق بغرفة نوم واحدة

١٬٥٣٥٬٩٨٥ درهم إماراتي — ٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق بغرفتي نوم

٢٬٣٥٨٬٣٨٧ درهم إماراتي – ٢٬٤٠٦٬٥٣٧ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق استوديو

نفدت الكمية

شقق بثلاث غرف نوم

نفدت الكمية

Investment case

Where the numbers land

تأشيرة ذهبية

2 مليون درهم إماراتي

Threshold met on the larger units

Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.

سعر الدخول

1,535,985

Lowest entry on this project

The starting price across all available layouts from Samana.

تسليم

مارس 2026

Off-plan horizon

Payment is staged against construction through to handover, starting at 15% on booking.

مطور

سمانة

This project is developed by Samana. Handover is scheduled for MAR 2026.