بحث
فلل وادي
للبيع أريستا للعقارات فيلا Handover Q4 2026

Dubai, Meydan City

فلل وادي

View 3 layouts

ابتداءً من

١٤٬٠٣٣٬٠٠٠ درهم إماراتي to AED 34.25 M

اكتب

فيلا

التخطيطات

3أنواع الوحدات

تسليم

الربع الرابع من عام 2026

Down payment

10%عند الحجز

نظرة عامة

About Wadi Villas

حقائق عامة عن المشروع

اكتشف ملاذًا فريدًا من نوعه، يقع في قلب المنطقة. إنه أشبه بامتلاك واحة خاصة منعزلة، توفر لك ملاذًا من صخب الحياة اليومية، وفي الوقت نفسه، يتيح لك الانغماس في محيطها النابض بالحياة. منازل مصممة لتوفير تجربة من الخصوصية والهدوء التام، مع أفنية داخلية وحدائق منعزلة ومسطحات مائية داخلية.

حي سكني نابض بالحياة، حيث تلتقي الفخامة والطبيعة والمجتمع الراقي، ليقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها، في قلب إحدى أكثر مدن العالم حيوية. هنا، تُقدّر كل حاسة وتُلبّى من خلال هندسة معمارية تنسجم بسلاسة مع البيئة المحيطة.

بفضل هندستها المعمارية العصرية الأنيقة التي تنسجم بسلاسة مع أجواء الواحة الهادئة، تُوفر هذه الفيلات تجربة معيشية مميزة لمن ينشدون الحداثة والراحة. تتكامل المنحنيات الأنيقة ببراعة مع التصميم المعاصر، مضيفةً لمسة من النعومة والانسيابية، لتخلق مظهرًا عصريًا وجذابًا. ستُدلل هذه الفيلات حواسك يوميًا.

التشطيبات والمواد

تتميز مساكن أريستا بروبرتيز بمعايير جودة استثنائية، فهي مزيج رائع من التشطيبات الفاخرة، والتصميمات الداخلية العملية، والحلول المبتكرة. كل مسكن شاهد على فن الجماليات القائمة على القيمة، والمتكاملة بسلاسة مع علم الهندسة الفعّالة. يضفي الدرج الحلزوني الفخم لمسة جمالية مميزة، بينما تُضفي وحدات الإضاءة العصرية توهجًا دافئًا وجذابًا، يدعو السكان والضيوف إلى قلب هذا المنزل الرائع. أما الألوان الفاتحة، المُبرزة بالتشطيبات الداكنة، فتخلق أناقة راقية، تتجلى في استخدام مواد فائقة الجودة وحرفية عالية.

تتميز التشطيبات الداخلية بمزيج من الأحجار الطبيعية وعناصر التصميم المتطورة، مما يضفي أناقة بسيطة تدمج المساحات الداخلية مع المساحات الخضراء المفتوحة.

تضفي العناصر الخشبية دفئًا على الغرف المريحة والواسعة، بينما تضيف الإضاءة العصرية لمسة من الحداثة. في أرجاء هذا القصر الفخم، تتسع المساحة لتمنح شعورًا بالراحة والرفاهية، بفضل المواد المختارة لجودتها العالية وملمسها الغني.

مطبخ وأجهزة

مطبخ مجهز

تأثيث

لا

وصف الموقع والفوائد

يُعدّ حيّ ميدان الحادي عشر مجتمعاً سكنياً راقياً يقع في قلب المدينة، ويُقدّم لسكّانه تجربة معيشية مميزة. يتميّز الحيّ بمنازل أنيقة مصممة بلمسات عصرية ووظائف عملية، مما يضمن الراحة والرفاهية لسكّانه.

تحيط بالمنطقة السكنية مساحات خضراء واسعة توفر أماكن مثالية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية والتجمعات الخارجية. كما يضم حي ديستريكت 11 ميدان ناديًا اجتماعيًا مميزًا حيث يمكن للسكان التواصل الاجتماعي والاسترخاء والاستمتاع بمختلف المرافق والخدمات. بفضل موقعه المتميز وخدماته الراقية، يُعد حي ديستريكت 11 ميدان وجهة مرغوبة لمن يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي داخل المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية وأماكن الترفيه ومحطات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة حضري حيوي مع الاستفادة في الوقت نفسه من هدوء المساحات الخضراء المحيطة.

إلى جانب بنيتها التحتية المتطورة، تفخر منطقة ميدان الحادية عشرة بروحها المجتمعية النابضة بالحياة ومبادراتها التفاعلية الفعّالة. فمن التجمعات المحلية إلى الاحتفالات الثقافية، تتاح للسكان فرصٌ وفيرة للتواصل والتعاون وخلق ذكرياتٍ لا تُنسى معًا.

 

خطة دفع
  • الدفعة 10%: عند الحجز
  • الدفع 50%: أثناء البناء
  • 40% دفعة: عند التسليم

وسائل الراحة

What’s inside the community

تراس للشواء
مقهى
صالة عمل مشتركة
مركز للياقة البدنية
غرفة الألعاب
منطقة لعب للأطفال داخلية وخارجية
مسبح للسباحة
المكتبة
صالة متعددة الأغراض
ممشى خشبي في الغابة المطيرة

موقع

Dubai, Meydan City

Units & pricing

3 layouts available

فيلا 4 غرف نوم

14,033,000 درهم إماراتي — 0 درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

فيلا بخمس غرف نوم

16,033,000 درهم – 16,435,000 درهم مؤهل للتأشيرة الذهبية

فيلا 6 غرف نوم

34,250,000 درهم إماراتي — 0 درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

Investment case

Where the numbers land

تأشيرة ذهبية

2 مليون درهم إماراتي

Threshold met on the larger units

Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.

سعر الدخول

14,033,000

Lowest entry on this project

The starting price across all available layouts from Arista Properties.

تسليم

الربع الرابع من عام 2026

Off-plan horizon

Payment is staged against construction through to handover, starting at 10% on booking.

مطور

أريستا للعقارات

This project is developed by Arista Properties. Handover is scheduled for Q4 2026.