شيراتون ريزيدنسز المرجان

تقدم فنادق شيراتون ريزيدنسيز في جزيرة المرجان أول مساكن تحمل علامة شيراتون التجارية في دول مجلس التعاون الخليجي، وتضم 141 مسكناً فاخراً مواجهاً للشاطئ بتصميم حديث، وديكورات داخلية أنيقة، وأكثر من 50 مرفقاً عالمي المستوى. بفضل خدمات الضيافة الشهيرة من شيراتون، يقدم المشروع تجربة حياة فاخرة للمقيمين والمستثمرين.

ويأتي إطلاق هذا المشروع في الوقت الذي تعزز فيه رأس الخيمة دورها كمركز رئيسي للعقارات والسياحة، حيث من المتوقع أن ينمو اقتصاد الإمارة بنسبة تبلغ حوالي 4% سنويًا بين عامي 2024 و2027، مما يجعل هذا المشروع علامة فارقة في مجال المعيشة الفاخرة بالمنطقة.

نوع الوحدة	نطاق المساحة (قدم مربع)	السعر المبدئي

استوديو

215 – 233 متر مربع

من 2,415,000 درهم إماراتي

غرفة نوم واحدة

968 – 1089 قدم مربع

من 3,143,000 درهم إماراتي

غرفتين نوم

1.142 – 1.392 قدم مربع

من 3,669,000 درهم إماراتي

---

يستمتع السكان بالراحة لكونهم على بعد عشر دقائق فقط من مطار رأس الخيمة الدولي. كما يبعد 45 دقيقة عن مطار دبي الدولي. تتيح الوصلات المباشرة مع طريق الشيخ محمد بن سالم سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي دون متاعب حركة المرور الكثيفة. في عام 2027، ستفتح مناطق جذب رئيسية مثل منتجع كازينو وين في المنطقة، مما يضيف خيارات لتناول الطعام والتسوق والترفيه على بعد دقائق فقط من مساكن شيراتون. هذا العنوان هو استثمار رائع بسبب راحته اليومية، والربط الاستراتيجي، والأرباح الرأسمالية المستقبلية.

تم تصميم مساكن شيراتون جزيرة المرجان لتوفير مزيج من الاسترخاء والرفاهية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول الخاص إلى الشاطئ وحمامات السباحة الداخلية والخارجية. لديهم أيضًا تراسات واسعة لتوفير أجواء هادئة. لأولئك المهتمين بالحياة التي تركز على العافية، يوجد منتجع صحي يقدم علاجات كاملة وطاولات يوغا مع إطلالات على البحر. كما توجد صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بأحدث التقنيات. يمكن للعائلات الشعور بالراحة والطمأنينة مع العلم أن أطفالهم آمنون في مناطق اللعب الداخلية والخارجية. يوفر موقف السيارات بالخدمة الذاتية ومواقف السيارات تحت الأرض مع شواحن المركبات الكهربائية، بالإضافة إلى خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، تجربة معيشة حديثة وسلسة للمقيمين. ستقدم منافذ الطعام والمقاهي في شيراتون خدمة عالمية المستوى للمقيمين في منازلهم.

تم تصميم المساكن بمناطق عائلية متعددة الأغراض. تحتوي كل شقة على نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي وإطلالات على الخليج. تأتي المطابخ بأجهزة راقية، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وحمامات داخلية. تتميز بعض الوحدات بتراسات وشرفات واسعة للمعيشة الخارجية. توفر البنتهاوس والمساكن الفاخرة مساحات معيشة واسعة، وحدائق سماوية ملحقة، وحمام سباحة خاص، وهي مثالية للتجمعات الكبيرة. لدى السكان والمستثمرين مجموعة واسعة من الخيارات للاختيار من بينها.

تُظهر توقعات السوق طلبًا قويًا على الإيجار، مع عائد متوسط ​​يتراوح بين 7 و 8 بالمائة سنويًا بمجرد تشغيل منتجعات ومرافق الترفيه في جزيرة المرجان بالكامل. الجو الخالي من ضرائب العقارات في رأس الخيمة والعدد المحدود من المساكن ذات الأسماء التجارية يجعل هذا المشروع استثمارًا جذابًا طويل الأجل. تقدم شركة أتارا للتطوير خطط سداد مرنة تتيح للمقيمين والمستثمرين الدفع أثناء البناء وحتى بعده. تعتبر "ذا ريزيدنسز آت شيراتون"، بعلامتها التجارية العالمية وموقعها المتنامي ومرافقها المتميزة، واحدة من أكثر الفرص جاذبية في سوق العقارات برأس الخيمة.

وصف الموقع والفوائد

جزيرة المرجان هي أرخبيل خلاب من صنع الإنسان يقع في إمارة رأس الخيمة. وهي واحدة من أبرز الوجهات السياحية في المنطقة، وتشتهر بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة والتطورات السكنية الراقية. تقع جزيرة المرجان على طول ساحل الخليج العربي وتوفر إطلالات خلابة على البحر. الجزيرة على شكل شعاب مرجانية وتتكون من أربع جزر رئيسية على شكل مرجان، متصلة بمنتزه مركزي.