بحث
مياس في باي
للبيع خيارات متقدمة شقة Handover Q4 2026

Abu Dhabi, Yas island

مياس في باي

View 10 layouts

ابتداءً من

٨٣٠٬٠٠٠ درهم إماراتي to AED 3.13 M

اكتب

شقة

التخطيطات

10أنواع الوحدات

تسليم

الربع الرابع من عام 2026

Down payment

0%عند الحجز

نظرة عامة

About Mayyas at The Bay

حقائق عامة عن المشروع

ماياس في الخليج، وهو إبداع من شركة العقارات المتقدمة في جزيرة ياس، يقدم وجهة نمط حياة جديدة لأولئك الذين يتوقون لأيام مشمسة والوصول إلى وسائل الترفيه والتسلية والمطاعم الوفيرة في الجزيرة. يمتد هذا المجمع الحيوي على 8 طوابق، ويقدم مجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتلبية التفضيلات المختلفة. تقدم ماياس في الخليج استوديوهات وشقق صغيرة وشقق علوية بغرفة نوم واحدة ومجموعة مختارة من المنازل المجهزة والمساكن والشقق المزدوجة من غرفة إلى 3 غرف نوم. تتراوح مساحة كل وحدة سكنية من 500 إلى 4500 قدم مربع، وتوفر مزيجًا مثاليًا من المساحة والراحة.

استمتع بمتعة الشرفات أو التراسات الخاصة، المثالية لاستضافة الضيوف، والاستمتاع بالمناظر الخلابة، والاسترخاء في ملاذك الخاص. احتضن أسلوب حياة يجمع بين الرقي والراحة، حيث تم تصميم كل التفاصيل بعناية فائقة لتوفر تجربة معيشية مريحة وأنيقة في جزيرة ياس.

التشطيبات والمواد

تعكس التصاميم الداخلية في مياس في ذا باي تصميمًا بسيطًا بلون فاتح، مما يعزز الشعور بالمساحة ويخلق جوًا نظيفًا وأنيقًا

مطبخ وأجهزة

لا 

تأثيث

لا 

وصف الموقع والفوائد

جزيرة ياس، الواقعة في أبوظبي، هي وجهة ترفيهية وترفيهية واسعة اكتسبت شهرة عالمية. تغطي هذه الجزيرة الاصطناعية حوالي 9.6 كيلومتر مربع (3.7 ميل مربع) وتقدم مجموعة واسعة من المعالم السياحية عالمية المستوى. أحد أبرز معالمها هو حلبة مرسى ياس الشهيرة، التي تستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1 المثير، والذي يجذب عشاق رياضة السيارات من جميع أنحاء العالم.

في قلب جزيرة ياس يقع فيراري وورلد أبوظبي، وهو متنزه داخلي مخصص لشركة تصنيع السيارات الرياضية الإيطالية الأسطورية. هذا المتنزه الاستثنائي يبهر الزوار بألعابه المثيرة، بما في ذلك قطار الملاهي فورمولا روسا الذي يحطم الأرقام القياسية والذي يتسارع إلى سرعات تصل إلى 240 كيلومترًا في الساعة (149 ميلًا في الساعة). يقدم فيراري وورلد أيضًا معارض آسرة تعرض تاريخ العلامة التجارية وتراثها.

واجهة ياس المائية، عالم ياس المائي، تقدم ملاذًا منعشًا من حرارة الصحراء. يضم هذا المنتزه المائي ألعابًا مائية ومنزلقات ومسابح مثيرة تناسب جميع الأعمار، وهو وجهة لا بد من زيارتها للعائلات ومحبي المغامرة. يدمج عالم ياس المائي الثقافة والتقاليد الإماراتية في تصميمه، مما يوفر تجربة فريدة من نوعها تعرض التراث الغني للمنطقة.

إلى جانب معالمها الشهيرة، تعد جزيرة ياس مركزاً حيوياً للإقامات الفاخرة والمطاعم والحانات والنوادي. توفر فنادق ومنتجعات الجزيرة الراقية راحة لا مثيل لها وإطلالات خلابة، بينما تلبي أماكن تناول الطعام والترفيه فيها الأذواق والتفضيلات المتنوعة. بفضل اتصالاتها الممتازة وقربها من مطار أبوظبي الدولي، توفر جزيرة ياس سهولة الوصول للزوار المحليين والمسافرين الدوليين على حد سواء.

خطة دفع
  • الدفعة 0%:عند الحجز
  • 40% دفعة:أثناء البناء
  • الدفعة 60%:عند التسليم

وسائل الراحة

What’s inside the community

صالة رياضية
منطقة لعب الأطفال
حوض سباحة

موقع

Abu Dhabi, Yas island

Units & pricing

10 layouts available

شقق بغرفة نوم واحدة

٨٣٠٬٠٠٠ درهم إماراتي — ١٬٣٥٣٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق استوديو

٨٣٥٬٠٠٠ درهم إماراتي — ٩١٠٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

غرفة نوم واحدة علوية

١٬١١٧٬٠٠٠ درهم إماراتي — ١٬٢٦٤٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

دوبلكس بغرفة نوم واحدة

١٬٢٩٧٬٠٠٠ درهم إماراتي — ١٬٤٤٩٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

دوبلكس من غرفتي نوم

١٬٤٤٢٬٠٠٠ درهم إماراتي — ١٬٥٨٩٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق بغرفتي نوم

١٬٧٧٩٬٠٠٠ درهم إماراتي — ٢٬٤٨٢٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

تاون هاوس بغرفتي نوم

٢٬٢٥٤٬٠٠٠ درهم إماراتي - ٢٬٣١٧٬٠٠٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

بيت تاون هاوس بثلاث غرف نوم

٣٬١٢٧٬٠٠٠ درهم إماراتي — ٠ درهم إماراتي مؤهل للتأشيرة الذهبية

شقق بثلاث غرف نوم

نفد المخزون

دوبلكس من 3 غرف نوم

نفد المخزون

Investment case

Where the numbers land

تأشيرة ذهبية

2 مليون درهم إماراتي

Threshold met on the larger units

Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.

سعر الدخول

830,000

Lowest entry on this project

The starting price across all available layouts from Advanced Properties.

تسليم

الربع الرابع من عام 2026

Off-plan horizon

Payment is staged against construction through to handover, starting at 0% on booking.

مطور

خيارات متقدمة

This project is developed by Advanced Properties. Handover is scheduled for Q4 2026.