Jumeirah Golf Tesisleri
Dubai'nin Şampiyona Golf Topluluğu
DP World Tour Şampiyonası'na ev sahipliği yapıyor. İki şampiyona golf sahası. 1.100 hektarda golf sahaları, göller ve lüks villalar.
Jumeirah Golf Estates Neden Hala Ölçüt Olmaya Devam Ediyor
Jumeirah Golf Estates (JGE), Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu boyunca 1.100 hektarlık bir alana yayılmış, Dubai'nin en seçkin golf odaklı topluluklarından biridir. Kalbi spor: JGE, her Kasım ayında European Tour'un sezon finali turnuvası ve dünya golfünün en prestijli etkinliklerinden biri olan DP World Tour Championship'e ev sahipliği yapmaktadır.
Gelişim, her ikisi de Greg Norman tarafından tasarlanan iki şampiyonluk 18 delikli saha – Ateş ve Toprak – etrafında organize edilmiştir. Villalar ve malikaneler, her biri kendi mimari diline sahip belirli kümeler halinde fairway boyunca yer almaktadır: Ateş kümesi Akdeniz tarzındadır, Toprak çağdaştır ve daha yeni olan Endülüs, Redwood Park ve Lime Tree Valley daha uygun fiyatlı seçeneklerle şehir evleri ve aile villaları sunmaktadır.
Yatırımcılar için JGE eşsiz bir konumdadır. Marina veya Downtown gibi kısa süreli turist pazarının peşinden koşmaz; bunun yerine uzun vadeli kiracıları - üst düzey yöneticileri, kurumsal aileleri ve golf tutkunlarını - çeker ve gizlilik, güvenlik ve saha cephesi için öncü kiralar (villalar için yıllık 280 bin AED - 750 bin AED) ödemeye istekli hale getirir.
Topluluk Bilgi Notu
Jumeirah Golf Estates İçinde: Ana Kümelenmeler ve Projeler
Cumeirah Golf Estates yaşam tarzını tanımlayan alt topluluklara ve projelere daha yakından bakış.
Ateş sahasının golf sahaları boyunca Akdeniz esintili malikaneler. Özel tasarım 6 ve 7 yatak odalı villalar.
Greg Norman tasarımı Earth sahasına bakan çağdaş mimari. DP World Tour finalinin evi.
Merkezi bir park ve topluluk havuzunun etrafında sıralanan, genç ailelerin gözdesi müstakil evler ve kompakt villalar.
Wasl tarafından başlatılan en yeni aşama — modern kaplamalar ve Golf sahası manzaralı 3 ve 4 yatak odalı villalar.
Olgunlaşmış peyzaj ve doğrudan site havuzu erişimi ile 3 ve 4 yatak odalı yerleşik villalar.
Fire kursunda sadece 58 rezidanstan oluşan, JGE'nin zirvesi olan ultra özel, kapılı malikane kümesi.
Jumeirah Golf Estates'te Neler Satın Alabilirsiniz
Jumeirah Golf Estates'te işlem gören ana ürün türlerindeki gösterge giriş fiyatları.
Alandalus'ta, JGE giriş noktasında 3 yatak odalı şehir evleri.
Lime Tree Valley ve Redwood Park'ta dört yatak odalı golf villaları.
Ateş ve Toprak'ta doğrudan fairway cepheli malikane büyüklüğünde villalar.
Sanctuary Falls ve Flame Tree Ridge'de İmza özel villalar.
Akıllı Para Neden Cumeira Golf Estates'e Akıyor
Şampiyonluk Soyu
DP World Tour Şampiyonası, JGE'ye Dubai'deki hiçbir golf topluluğunun eşleşemeyeceği küresel marka bilinirliği kazandırıyor.
İki PGA Kursu
Üyeler ve sakinler, dünya çapında nadir görülen bir ayrıcalık olan Ateş ve Toprak'a erişebilirler.
Sınırlı Stok
Sadece 1.100 hektarda 80'den fazla küme — kıtlık uzun vadeli değerleri destekler.
Kurumsal Kiracı Tabanı
Üst düzey yönetici gurbetçilere yapılan uzun vadeli kiralamalar, devir oranını ve boş kalma sürelerini azaltır.
Fuar Alanı Yakını
Expo 2020 alanına ve Al Maktoum Havalimanı'na 10 dakikalık sürüş mesafesinde - altyapı desteği.
İkamet İzni
Her villa ve malikane otomatik olarak 2 milyon AED eşiğini aşar.
Jumeirah Golf Estates'te Yaşam
İhtiyacınız olan her şey, evinizin birkaç dakika uzağında.
- Yangın Kursu (PGA)
- Dünya Kursu (PGA)
- Avrupa Turu Akademisi
- Fitness merkezi
- Tenis Kortları
- JGE Kulüp Evi
- Güzel yemek restoranları
- Üye dinlenme salonu
- Mağaza
- Etkinlik pavyonu
- Topluluk havuzları
- Çocuk oyun alanları
- Bisiklet ve koşu yolları
- Yakındaki İngiliz, Hint, IB okulları
- 7/24 güvenlik
Jumeirah Golf Estates'te Ulaşım
- 10 dakika – Expo 2020 / DEC
- 15 dakika – Al Maktoum Havalimanı
- 25 dakikada - Dubai Marina
- 30 dakika – Dubai Merkez
- 35 dakika – DXB Havalimanı
- Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu (E311)
- Şeyh Zayed Yolu (E11)
- Expo Yolu
- 2020 Metro Hattı (yakın)
- Önerilen Mavi Hat uzatması
Jumeirah Golf Estates ve Dubai'deki Diğer Topluluklar
| Metrik | Jumeirah Golf Tesisleri | Arabian Ranches | Emirates Hills |
|---|---|---|---|
| Başlangıç Fiyatı | AED 3.2M | 2,4 Milyon AED | 18 Milyon AED |
| Golf Sahası | Evet (2 PGA) | Evet (1) | Evet (1) |
| DP Dünya Turu | Evet | Hayır | Hayır |
| Konak Seçenekleri | Evet | Hayır | Evet |
| Sermaye Büyümesi | Dengeli yüksek | Orta | Ultra-kararlı |
Jumeirah Golf Estates'te Satın Alın. Altın Vizenizi Alın.
JGE, Dubai'nin en basit Altın Vize bölgesi — her villa, şehir evi ve malikane AED 2 milyon eşiğini rahatlıkla geçiyor. AED 3,2 milyonluk bir Alandalus 3 yatak odalı şehir evi bile minimum tutarın 60% üzerinde, bu da alıcılara ücret ve mobilya maliyetlerinden tasarruf imkanı tanıyor.
Ne Aldığınız
- Ana başvuru sahibi için 10 yıllık BAE oturumu
- Aynı vize kapsamında eş ve çocuk başvurusu
- İşveren sponsorluğu gerekmez
- Çok girişli, asgari kalış süresi yok
- 100% vergisiz kira geliri
- Geçerli bir unvanla süresiz yenilenebilir
Jumeirah Golf Estates'ten Kimler Almalı?
Jumeirah Golf Estates'ten Kareler
Topluluğun, mimarinin ve yaşam tarzının görsel bir incelemesi.
Jumeirah Golf Estates Uzmanıyla Konuşun
Kişiselleştirilmiş bir kısa liste, en son müsaitlik durumu ve dürüst piyasa görüşü alın — baskı yok, spam yok.