TruHauz helps you obtain a UAE Golden Visa with ease. Our specialists deliver expert advice and full legal support from start to finish.
Не облагается налогом для физических лиц.
Быстрый и простой процесс открытия банковского счета.
Легальное проживание в течение срока действия визы.
Члены семьи имеют право на получение вида на жительство.
The Golden Visa offers 10 years of secure residency in the UAE with no emirate restrictions, along with the ability to sponsor immediate family members and household staff.
Право на получение данного вида на жительство основано на:
Property investments in up to three units with a combined value starting from AED 2M (USD 545K);
Банковский депозит или инвестиции в размере не менее 2 млн дирхамов (USD 545K) в ОАЭ на срок не менее двух лет;
Признание выдающихся достижений в области культуры, искусства, спорта, инноваций, цифровых технологий и смежных областей в рамках программы Golden Talent Visa.
Нужна помощь? Наши эксперты готовы помочь вам!
Свяжитесь с нами в любое время - мы на связи 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Могу ли я подать заявление на визу самостоятельно?
Золотая виза applications undergo strict evaluation by UAE authorities to ensure the highest standards of security and international credibility. Small errors or incomplete documentation can jeopardize approval.
Учитывая особые требования к каждой категории виз, сотрудничество с опытными специалистами, понимающими правила ОАЭ и процессы утверждения, значительно повышает процент успеха.
Поддержка золотой визы от TruHauz
Получите вид на жительство в ОАЭ без проблем с помощью TruHauz. С 2008 года мы с точностью и уверенностью проводим клиентов через процесс получения Золотой визы. Мы берем на себя все заботы о документации, юридических требованиях и взаимодействии с властями ОАЭ, обеспечивая беспроблемный опыт от начала и до конца.
Почему выбирают нас:
Более 15 лет глубокой экспертизы рынка ОАЭ
Комплексная обработка и легализация документов
Быстрое, надежное и эффективное оформление виз
В 2022 году правительство утвердило новые условия получения Золотой визы в Объединенные Арабские Эмираты за счет инвестиций: снижена сумма вложений, нет ограничений по срокам пребывания в других странах и появилась возможность покупать недвижимость вне плана и брать ипотеку. Новые правила вступили в силу в октябре. Вы можете приобрести недвижимость в ОАЭ за 2 миллиона дирхамов ($545 000), чтобы получить 10-летнюю Золотую визу. Другой вариант - покупка недвижимости за 750 000 дирхамов ($204 000) для получения 2-летней резидентской визы.
Requirements for applicants for a 10-year UAE residence visa by the purchase of a real estate
Главный инвестор:
- Старше 18 лет Способны подтвердить законность дохода
- Отсутствие судимости
- Без социально опасных заболеваний, таких как ВИЧ или туберкулез
Супруг:
- Старше 18 лет Отсутствие судимости Отсутствие социально опасных заболеваний
Дети:
- Незамужние сыновья в возрасте до 25 лет
Незамужние дочери любого возраста
Без социально опасных заболеваний, если ребенку больше 18 лет.
Расходы инвестора на получение резидентской визы в ОАЭ
1-Й ВАРИАНТ - 10-летняя виза AED 2,000,000+ (545.000USD)
You may obtain a UAE residency visa for ten years by purchasing real estate. Investors can buy properties in the Freehold Zones; these are the areas where foreigners may purchase real estate. The minimum investment amount is AED 2,000,000, or about $545,000. It doesn’t depend on family composition. An investor may take a mortgage in a UAE bank with a down payment of 50% or put a Down Payment of 50% to Developer.
2-Й ВАРИАНТ - 2-летняя виза AED 750,000+ (204.000USD)
Инвесторы могут приобрести недвижимость в зонах Freehold, чтобы получить 2-летнюю визу на проживание в ОАЭ. Если инвестор берет кредит, он должен внести первоначальный взнос в размере 50%. Сумма инвестиций зависит от количества собственников. Для инвестора минимальная сумма инвестиций составляет 750 000 дирхамов ($204 000), а если право собственности на недвижимость оформлено на супругов, то 1 000 000 дирхамов ($272 255). Инвестор может включить в заявку супруга/супругу и детей до 18 лет.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:
- Регистрационный взнос $21 800+ (160 000 дирхамов)
- Государственные пошлины за выдачу виз и удостоверений личности $1 043 (3 860 дирхамов) на человека
- Медицинский осмотр $220+ на человека
- Медицинская страховка $400+ на человека
- Перевод документов, нотариальное заверение и консульская легализация $1,000+ на человека
Преимущества резидентской визы в ОАЭ Переезд в ОАЭ или создание "безопасного убежища"
- Инвесторы и их семьи могут переехать в ОАЭ - одну из самых богатых и развитых стран мира. Они также могут посещать ОАЭ в любое время. Правительство не требует, чтобы инвестор и его семья находились в ОАЭ.
Оптимизация налогообложения:
- Доходы, прирост капитала от собственности, доход от аренды, наследство, подарки освобождены от налогообложения в ОАЭ. Только с 2023 года правительство ввело 9% налог на прибыль корпораций, если компания получает прибыль более 375 000 дирхамов.
Если вы работаете в Дубае в качестве наемного работника, вы не будете платить налог на доходы физических лиц.
Открытие банковского счета в ОАЭ
- Инвестор с видом на жительство может открыть счет в банках ОАЭ в долларах, евро, дирхамах или другой валюте. Счет подходит для накоплений и международных SWIFT-переводов. Банки ОАЭ используют лучшие технологии в банковской системе.
Получение водительских прав
- Чтобы управлять автомобилем в Дубае или других городах, житель ОАЭ должен получить водительские права. Обычно для этого требуется сдать экзамен, но граждане США, Великобритании, Германии, Австралии, Турции, Испании, Индии и некоторых других стран могут обменять свои права.
Доступ к системам здравоохранения и образования ОАЭ
- Иностранцы с визой на проживание в ОАЭ могут лечиться в клиниках страны. Правительство ОАЭ привлекает лучших врачей со всего мира. Дети инвесторов могут посещать школы и университеты в ОАЭ. В Дубае вы найдете множество международных школ, где ваши дети смогут получить полностью английское образование вместе с другими детьми разных национальностей. Ваши дети будут расти между разными культурами, что сделает их очень сильными в будущем.
Поиск земли по районам
Наши консультанты по вопросам приобретения недвижимости готовы помочь вам в поиске идеального дома. Доверьтесь нам, и мы предоставим ценную информацию и рекомендации с учетом ваших потребностей.
