Dubai’de Banka Hesabı Açmak
Oturum izniniz olsun ya da olmasın, Dubai’de banka hesabı açmak için bilmeniz gerekenler.
Oturum sahipleri için banka hesabı
BAE oturum vizesi ve Emirates ID’si olanlar, yerel bankalarda vadesiz (current) ve tasarruf hesabı açabilir. Genellikle istenen belgeler:
- Pasaport ve geçerli oturum vizesi
- Emirates ID
- Maaş belgesi veya şirket lisansı
- Adres bilgisi (Ejari kira sözleşmesi veya tapu)
Bankaların asgari bakiye şartları hesap türüne göre değişir; maaş hesabı açılan ya da belirli bir bakiyeyi koruyan müşterilerde bu şart kalkabilir.
Yurt dışında yaşayanlar (non-resident) için hesap
Dubai’de oturum izniniz yoksa da bazı büyük bankalar yurt dışında yerleşik kişilere tasarruf hesabı açmaktadır. Genellikle pasaport, ikamet ettiğiniz ülkedeki adres belgesi, son aylara ait banka hesap dökümleri ve gelir kaynağı belgesi istenir. Asgari bakiye şartları resident hesaplara göre daha yüksektir ve hesap çoğu zaman tasarruf hesabı olarak açılır. Oturum ve Emirates ID aldıktan sonra hesabınızı vadesiz hesaba çevirebilirsiniz.
Ev alırken banka hesabı şart mı?
Hayır. Dubai’de gayrimenkul alırken ödemeler yurt dışındaki hesabınızdan geliştiricinin emanet (escrow) hesabına doğrudan transfer edilebilir. Kredi (mortgage) kullanmak isterseniz bankalar yurt dışında yaşayanlara da kredi verir, ancak finansman oranı genellikle oturum sahiplerine göre daha düşüktür. Taksitlerinizi hesaplamak için Dubai konut kredisi hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Hesap açtıktan sonra
Dubai’de mülk sahibi olduğunuzda kira gelirleriniz AED olarak bu hesaba yatar; BAE’de kira gelirine kişisel gelir vergisi uygulanmaz. Ev alma sürecinin tamamı için Dubai’de ev nasıl alınır rehberimize göz atın.
Ödeme Planlı Projeler
Binghatti Skyflame
Azizi Milan
Binghatti Spectre
Damac Riverside Views
Golf Trails at Emaar South
Breez by Danube
Fiyatlar geliştiricinin açıkladığı başlangıç fiyatlarıdır ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize yazın.
Sık Sorulan Sorular
Yabancılar Dubai’de banka hesabı açabilir mi?
Evet. Oturum sahipleri vadesiz hesap açabilir; oturum izni olmayanlar da bazı bankalarda non-resident tasarruf hesabı açabilir.
Dubai’de banka hesabı açmak için Emirates ID gerekir mi?
Vadesiz (current) hesap için genellikle evet. Non-resident tasarruf hesaplarında Emirates ID yerine pasaport ve yurt dışı adres belgesi istenir.
Dubai’de ev almak için orada banka hesabı gerekir mi?
Hayır. Ödemeler yurt dışındaki hesabınızdan geliştiricinin emanet (escrow) hesabına yapılabilir.
Yurt dışında yaşayanlar Dubai’de konut kredisi alabilir mi?
Evet, bazı bankalar non-resident alıcılara kredi verir; ancak finansman oranı oturum sahiplerine göre genellikle daha düşüktür.
Diğer Türkçe Rehberler
Türkçe Danışmanlık Alın
TruHauz, RERA lisanslı Dubai gayrimenkul danışmanlık firmasıdır. Size uygun projeleri, güncel fiyat listelerini ve ödeme planlarını Türkçe olarak iletelim.
E-posta: hello@truhauz.com
