Dubai Altın Vize (Golden Visa)
2 milyon AED değerinde mülk alarak siz ve aileniz için 10 yıllık, yenilenebilir BAE oturumu.
Altın Vize nedir?
Golden Visa (Altın Vize), BAE’nin yatırımcılara, girişimcilere ve nitelikli kişilere verdiği 10 yıllık, yenilenebilir oturum vizesidir. Bir işverene bağlı değildir, sahibine eşini ve çocuklarını sponsor etme hakkı verir ve standart oturum vizelerinden farklı olarak BAE dışında 6 aydan uzun kalınca iptal olmaz.
Gayrimenkul yoluyla Altın Vize şartları
- Dubai’de toplam değeri en az 2 milyon AED (yaklaşık 545.000 USD) olan bir veya birden fazla mülk.
- Hazır mülkler için tapu, proje aşamasındaki mülkler için Oqood kaydı.
- Krediyle alınan mülkler, bankanın muvafakat yazısıyla (NOC) değerlendirilebilir.
- Eşlerin ortak mülkiyetinde toplam değer esas alınabilir; diğer ortaklıklarda her ortağın payı ayrıca değerlendirilir.
Proje aşamasındaki ve krediyle alınan mülklerde ödenmiş tutar ve onaylı geliştirici gibi ek şartlar uygulanabilir; kurallar zaman zaman güncellenir. Başvurudan önce Dubai Arazi Dairesi (DLD) ve ilgili makamların güncel şartlarını sizin için teyit ediyoruz.
Başvuru adımları
- 2 milyon AED ve üzeri mülkü seçin ve satış sözleşmesini imzalayın.
- Tapu veya Oqood kaydını Dubai Arazi Dairesi’nde tamamlayın.
- Altın Vize başvurusunu yapın; sağlık kontrolü ve biyometri randevusuna katılın.
- Vize ve Emirates ID’nizi alın, ardından aile üyelerinizi sponsor edin.
2 milyon AED altı bütçeler için
750.000 AED ve üzeri mülkler 2 yıllık yatırımcı vizesine başvuru hakkı verir. Oturum seçeneklerinin karşılaştırması için Dubai oturum izni ve Dubai vizesi rehberlerimize bakın.
Altın Vize’ye Uygun Projeler (2 milyon AED+)
Sobha Skyparks
Chelsea Residences by DAMAC
Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali
Portside Square Mina Rashid by Ellington
Valia at Creek Harbour by EMAAR
Damac Islands 2
Fiyatlar geliştiricinin açıkladığı başlangıç fiyatlarıdır ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize yazın.
Sık Sorulan Sorular
Dubai Golden Visa için ne kadarlık ev almak gerekir?
Toplam değeri en az 2 milyon AED olan bir veya birden fazla mülk gerekir.
Proje aşamasındaki ev ile Altın Vize alınır mı?
Evet, Oqood kaydı yapılmış proje aşamasındaki mülkler değerlendirilebilir; ödenmiş tutar ve geliştirici onayı gibi ek şartlar uygulanabilir.
Krediyle alınan ev Altın Vize için geçerli mi?
Bankanın muvafakat yazısı (NOC) ile değerlendirilebilir; güncel şartları başvuru öncesi teyit etmek gerekir.
Altın Vize ailemi kapsıyor mu?
Evet. Altın Vize sahibi eşini ve çocuklarını sponsor edebilir.
Altın Vize ile Dubai dışında uzun süre kalabilir miyim?
Evet. Standart oturum vizelerinin aksine Altın Vize, BAE dışında 6 aydan uzun kalındığında iptal olmaz.
Diğer Türkçe Rehberler
Türkçe Danışmanlık Alın
TruHauz, RERA lisanslı Dubai gayrimenkul danışmanlık firmasıdır. Size uygun projeleri, güncel fiyat listelerini ve ödeme planlarını Türkçe olarak iletelim.
E-posta: hello@truhauz.com
