DIFC 2.0
100 milyard ABƏ dirhəmi
Zabeel rayonu
Şeyx Məhəmmədin tarixi genişlənməsi Dubayın siluetini — və investisiya portfelinizi — yenidən formalaşdırır. Budur, bilməli olduğunuz hər şey.
Dubay daxilində yeni maliyyə paytaxtı
2026-cı ilin 27 yanvarında Şeyx Məhəmməd bin Rəşid Əl Məktum Dubayın simvolik maliyyə rayonunun növbəti fəsli — rəsmi adı ilə DIFC 2.0-u təqdim etdi. Zabeel rayonu. Bu, dünyanın ən iddialı şəhərsalma layihələrindən biridir.
7,1 milyon kvadrat fut torpaq sahəsini əhatə edən bu genişlənmə orijinal DIFC-nin həcmini iki dəfədən çox artıracaq və dünya səviyyəli maliyyə, qabaqcıl texnologiya, lüks yaşayış məntəqələri, pərakəndə satış, istirahət və təhsili bir masterplan altında birləşdirən tam inteqrasiya olunmuş bir rayon yaradacaq.
Layihə ...-in mərkəzi sütunudur. Dubai İqtisadi Gündəliyi D33, hansı ki, emirlik iqtisadiyyatını iki dəfə artırmaq və 2033-cü ilə qədər onu dünyanın dörd ən böyük maliyyə mərkəzindən biri sırasına daxil etmək məqsədi daşıyır.
Zabeel rayonunda torpaq sahəsinin kvadrat futu
rayonun yerləşdirmək üçün nəzərdə tutulduğu işçi qüvvəsi
İnkişafın, baş plan 2040-cı ilə qədər tamamlanacaq
Genişləndirilmiş DIFC Akademiyasında tələbələr hər il
DIFC 2.0-də tikilən hər şey
Tamamilə özünə yetərli rayon, həyat, iş və investisiya üçün nəzərdə tutulub — hamısı Dubayın mərkəzində.
6,4 milyon kvadrat fut ofis sahəsi
Qlobal maliyyə institutları, çoxmillətli şirkətlər və startaplar üçün Premium A dərəcəli ofislər.
2,6 milyon kvadrat fut yaradıcı məkan
Yaradıcı iqtisadiyyat üçün studiyalar, birgə iş məkanları və innovasiya laboratoriyaları.
1,5 milyon kvadrat futlu mənzillər
DIFC daxilində ilk dəfə təklif olunan yaşayış məqsədli daşınmaz əmlakın tam mülkiyyətinə sahib olmaq imkanı.
1,3 milyon kvadrat fut pərakəndə satış
Butiklərdən flaqman brend mağazalarına qədər seçilmiş lüks və həyat tərzi pərakəndə satış.
1 milyon kvadrat futlu AI və Texnologiya Mərkəzi
Gələcək texnologiyalara həsr olunub — 6,000 şirkət və 30,000 süni intellekt mütəxəssisi yerləşdirmək qabiliyyətinə malik.
700 min kvadrat fut əyləncə
Dünya səviyyəli qonaqpərvərlik, əyləncə məkanları, restoranlar və mədəni məkanlar.
2040-a Altı Mərhələ
DIFC 2.0 altı mərhələli buraxılışlarda təqdim olunacaq, 1-ci mərhələ — The Residences daxil olmaqla — 2030-cu ilədək açılacaq.
Rezidensiyaların Açılışı
463 lüks mənzil — 1-dən 4-ə qədər yataq otaqlı və duplex pentxauslar. DIFC daxilində ilk dəfə tam mülkiyyət hüququna malik evlər, premium imkanlarla və maliyyə rayonuna birbaşa çıxışla.
Təvhiyə: 2029-cu ilin dördüncü rübüOfis və Ticarət Mərkəzi
A dərəcəli ofis qüllələrinin, süni intellekt və texnologiya mərkəzinin və ilk yaradıcı rayon klasterlərinin təhvil verilməsi — minlərlə qlobal şirkəti cəlb edir.
2030–2034Pərakəndə satış, Əyləncə və Akademiya
Genişləndirilmiş DIFC Akademiyası 50 000 şagirdə xidmət edir, əsas pərakəndə ticarət bulvarları, istirahət və mədəniyyət məkanları, eləcə də bütün rayonla tam əlaqə təmin olunur.
2034–2040Rezidenslər — DIFC Zabeel District
The Residences tarixi bir ilkə imza atır: DIFC daxilində tam mülkiyyət hüququ ilə əmlak sahibi olma. 1-ci mərhələ 463 lüks mənzildən ibarət məhdud kolleksiya təklif edir. Tələb son dərəcə güclü olub — sənaye rəhbərləri proqnozlaşdırır ki, 100%-in altı ildə kapital artımı.
125 mindən çox işçi qüvvəsi və 42 000 şirkətin bu rayonu evi adlandırması sayəsində premium mənzillərə olan daxili kirayəçi tələbi Dubayda heç yerdə misilsizdir.
| Birlik növü | Ölçü diapazonu | Başlanğıc qiyməti |
|---|---|---|
| 1 yataq otağı | 846 kvadrat futdan | 2,6 milyon AED |
| 2 yataq otaqlı | Təxminən 1,400 kvadrat futdan | AED 4,5 Milyondan çox |
| 3 yataq otaqlı | Təxminən 2,200 kvadrat futdan | 7 milyon AED+ |
| 4 yataq otaqlı | Təxminən 3,200 kvadrat futdan | AED 12M+ |
| Dupleks pentxaus | 4,489 kvadrat futadək | Sorğu ilə |
Qiymətlər göstəricidir. Mövcudluğu və cari qiymətləri təsdiqləmək üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
Bir baxışda
Əyilə bilən 70/30 ödəniş strukturu
Ödənişləri tikinti mərhələləri boyunca paylayın, yalnız 2029-cu ilin dördüncü rübündə təhvil zamanı 30% ödənilməlidir.
Sifariş
Birliknizi təmin etmək üçün rezervasiya depoziti
SPA imza
Satış müqaviləsi + DLD qeydiyyat haqqı (4%)
İnşaat
2026–2029-cu illər üzrə 7 ödəniş, tikinti mərhələlərinə bağlı
Təslim
Açarların götürülməsi zamanı son ödəniş, 2029-cu ilin dördüncü rübü
İnvestorların indi hərəkət etməsinin 7 səbəbi
DIFC 2.0 Körfəz Əməkdaşlığı Şurası ölkələrində ən nadir investisiya imkanlarından biridir — ciddi investorlar niyə ona diqqət yetirir.
Tarixi Birinci: DIFC-də tam mülkiyyət hüququ
The Residences, DIFC daxilində yaşayış mənzillərinin tam mülkiyyət hüququ ilə ilk dəfə satışa çıxarıldığını göstərir — regiondakı dünyanın #1 maliyyə mərkəzinə bənzərsiz giriş.
Hökumət tərəfindən dəstəklənən mega inkişaf
Şeyx Məhəmməd tərəfindən işə salınan DIFC 2.0 BƏƏ hökumətinin tam dəstəyinə malikdir — bu isə mümkün olan ən yüksək icra təminatını və uzunmüddətli öhdəlik sədaqətini təmin edir.
Fövqəladə icarə tələbi
125 000-dən çox peşəkar və 42 000 şirkət yaşamaq üçün yerə ehtiyac duyur. DIFC-yə yaxınlıq Dubayda ən yüksək icarə gəlirlərindən bəzilərini təmin edir, illik 6–8% aralığında proqnozlaşdırılır.
100% kapital artımına qədər
Sənaye analitikləri altı il ərzində 100%-ə qədər kapital artımı proqnozlaşdırırlar — bu, təklifin azlığı, ünvanın nüfuzu və D33 iqtisadi küləklərini əks etdirir.
10 illik Qızıl Viza Uyğunluğu
Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin Qızıl Vizası üçün uyğun olmaq üçün 2 milyon AED və ya daha çox məbləğdə alış edin — bu, uzunmüddətli yaşayış, ailə sponsorluğu və biznes üstünlükləri təmin edir.
D33 İqtisadi Uyğunlaşdırma
DIFC 2.0 Dubayın iqtisadiyyatını iki dəfə artırmaq və dünyanın ən yaxşı dörd maliyyə mərkəzindən birinə daxil olmaq planının mərkəzində dayanır — bu isə o deməkdir ki, siyasətin bütün dinamikası tamamilə bu rayonun lehinə işləyir.
Məhdud təklif, məhdudsuz tələb
1-ci mərhələ 125 000 nəfər üçün nəzərdə tutulmuş rayonda yerləşən 463 mənzildən ibarət kiçik bir toplusudur. Tələb-təklif arasındakı uyğunsuzluq həm kapital, həm də icarə gəliri baxımından erkən investorların xeyrinə güclü şəkildə işləyir.
Dünya səviyyəli infrastruktur
Zabeel rayonu süni intellekt mərkəzi, DIFC Akademiyası, metro bağlantısı və yaşıl promenadlarla inşa olunur — bu, qiymət artımını davam etdirən uzunmüddətli yaşayış keyfiyyəti dəyəri yaradır.
Hər şeyin ürəyi
DIFC 2.0 — Zabeel District köhnə Dubay və yeni Dubay kəsişməsində yerləşir və emirlikdəki hər bir əsas məntəqəyə misilsiz əlaqə imkanı yaradır.
- ✈️25 dəq Dubai Beynəlxalq Hava Limanına (DXB)
- 🚇Birbaşa Dubai Metrosu Maliyyə Mərkəzi və Dünya Ticarət Mərkəzi stansiyalarından giriş
- 🌆5 dəqiqəlik sürüş Dubai Mərkəzinə və Burj Xalifaya
- 🏥Yanı Zabeel Parkı, Dubayın ən böyük yaşıl sahələrindən biri
- 🏨Ətrafı ilə əhatə olunub 5 ulduzlu otellər, Dubay Dünya Ticarət Mərkəzi və Şeyx Zayed yolu
- 🛣️Birbaşa giriş Şeyx Zayed yolu və Al Wasl Yolunun arteriya yolları
Sizin DIFC 2.0 İnvestisiyanız
BƏƏ rezidentliyini əldə etməyə imkan verir
The Residences-də alış-veriş etmək təkcə Dubayın ən nüfuzlu ünvanlarından birini təmin etmir — həm də sizə və ailənizə uzunmüddətli BƏƏ rezidenturası üçün qapı aça bilər.
2 illik investor vizası
AED 750,000 və ya daha yüksək qiymətə alınan əmlaklar üçün mövcuddur. Yenilənə bilər və ailə sponsorluğu üçün uyğunluğu əhatə edir.
10 illik Qızıl viza
AED 2M+ məbləğindəki əmlaklar BƏƏ Qızıl Vizası üçün uyğun gəlir — uzunmüddətli yaşayış, ailənin daxil edilməsi və BƏƏ-də yaşamaq və işləmək hüququ.
Bütün millətlər üçün açıqdır
The Residences DIFC Zabeel District tam mülkiyyət hüququna malikdir və heç bir məhdudiyyət olmadan dünyanın istənilən ölkəsindən olan alıcılar üçün əlçatandır.
DIFC 2.0 haqqında ümumi suallar
Zabeel rayonunun genişlənməsi barədə müştərilərimizin bizdən ən çox soruşduqları sualların cavabları.
DIFC 2.0 üzrə mütəxəssis bələdçiniz
Əlamətdar bir inkişaf layihəsini idarə etmək üçün mütəxəssis, müstəqil məsləhətə ehtiyac var. TruHauz Dubayda sizin etibarlı tərəfdaşınızdır.
Plan üzrə mütəxəssislər
Dubaydakı plan üzrə satılan inkişaf layihələri ilə bağlı investorlara ilkin sorğudan açar təhvilə qədər məsləhət verməkdə illərlə təcrübə.
Məlumat əsaslı məsləhət
Biz gəlirləri, kvadrat fut başına qiymət tendensiyalarını və müqayisəli əməliyyatları təhlil edirik ki, siz ən məlumatlı investisiya qərarını verəsiniz.
Müstəqil və qərəzsiz
Biz sizin maraqlarınızı müdafiə edirik — inkişaf etdirənin yox. Sizə aydın şəkildə deyəcəyik ki, DIFC 2.0 investisiya məqsədlərinizə uyğundurmu.
Beynəlxalq müştərilər xoş gəlmisiniz
Biz müntəzəm olaraq Avropa, Asiya, MDB və Körfəz Əməkdaşlığı Şurası (GCC) investorlarına məsafədən və ya şəxsən məsləhət və sənəd dəstəyi göstəririk.
Başdan-sonadək dəstək
Birimin seçilməsindən və danışıqlardan tutmuş DLD qeydiyyatına, əmlak idarəçiliyinə və Qızıl Vizaya qədər — biz hər mərhələni idarə edirik.
Öhdəliksiz məsləhətləşmə
Məsləhətçilərimizlə pulsuz danışın. Biz büdcənizi, məqsədlərinizi və vaxt cədvəlinizi nəzərdən keçirəcək və DIFC 2.0 ilə bağlı dürüst, fərdiləşdirilmiş məsləhətlər verəcəyik.
DIFC 2.0 haqqında məlumat alın
Bir vahid rezervasiya etmək, bazarı anlamaq və ya maliyyələşdirmə variantlarını araşdırmaq istəsəniz — DIFC 2.0 mütəxəssislərimiz kömək etməyə hazırdır. Formanı doldurun və biz 24 saat ərzində sizinlə əlaqə saxlayacağıq.
Müzakirəyə qoşulun