Arama
Ücretsiz Araç · Dubai 2026

Dubai Konut Kredisi Hesaplayıcı

Dubai'deki herhangi bir gayrimenkul için aylık ödemelerinizi, toplam kredi maliyetlerinizi anında hesaplayın ve BAE Altın Vizesi'ne uygun olup olmadığınızı görün.

🇦🇪 Dubai İkameti olan ve Olmayanlar
Gerçek Zamanlı Sonuçlar
🛂 Golden Vize Kontrolü Dahil
Konut Kredisi Ödeme Hesaplayıcı
BAE Sakini — 'e kadar% LTV · Maksimum 25 yıl vade
Gayrimenkul Fiyatı 2,000,000 AED
300 BİND AEDAED 20 M
AED
Peşinat 20% — 400.000 AED
5%80%
%
AED
✓ LTV: 80% — Konut sınırı dahilinde
Yıllık Faiz Oranı 3.99%
1%10%
% yıllık.
Kredi Vadesi 25 yıl
5 yıl25 yaş
yıllar
Aylık Ödeme
8.447 AED
ayda 25 yıl boyunca
Gayrimenkul Fiyatı 2,000,000 AED
Peşinat 400.000 AED (20%)
Kredi Tutarı 1,600,000 AED
Ödenen Toplam Faiz 934.061 AED
Toplam Ödenen Tutar 2.534.061 AED
Kredi Değer Oranı 80.0%
Ana Para ve Faiz Dökümü
Müdür — 63%
İlgi 37%
Geri Ödeme Özeti
1. Yıl — Ödenmemiş Bakiye-
Yıl 5 — Ödenmemiş Bakiye-
10. Yıl — Ödenmemiş Bakiye-
Orta Nokta Bakiyesi-
Bir Mortgage Danışmanıyla Konuşun
Oran Karşılaştırması

Dubai'deki En İyi Bankaların Faiz Oranlarını Karşılaştırın

Kredi tutarınıza göre 1,600,000 AED, İşte büyük kredi verenler arasındaki aylık ödemelerin karşılaştırması. Hesaplayıcıya uygulamak için herhangi bir karta tıklayın.

* Oranlar 2025 yılı itibarıyla gösterge niteliğindedir ve değişiklik gösterebilir. Güncel oranlar ve kişiye özel teklifler için danışmanlarımıza danışın.

Uygun fiyatlılık

Ne Kadarını Karşılayabilirim?

UAE Central Bank caps total monthly debt repayments at 50% of gross income (Debt Burden Ratio). Enter your income to find your maximum borrowing power.

💰 Uygunluk Girdileri
Aylık Brüt Gelir
AED
Mevcut Aylık Kredi Ödemeleri
AED
Faiz Oranı
% yıllık.
Kredi Vadesi
yıllar
Alıcı Tipi
📊 Karşılanabilirlik Sonuçlarınız
3.267.000 AED
Maksimum kredi tutarı
Maksimum Aylık Geri Ödeme (50% DBR) 12.500 AED
Mevcut Krediler Sonrası Kalan DBR 12.500 AED
Maksimum Emlak Fiyatı (Yerleşik 20% DP) 4.084.000 AED
Gerekli Minimum Depozito AED 817,000
Altın Vize Emlak Aralığı ✓ Uygun
Sık Sorulan Sorular

İpotek SSS

En çok sorulan sorulara hızlı yanıtlar.

Bu hesaplayıcı ne kadar doğru?
Hesap makinesi standart amortisman formülünü kullanır ve güvenilir bir tahmin sunar. Gerçek onaylanan oranlar ve tutarlar gelirinize, kredi profilinize ve belirli bankanın kriterlerine bağlıdır. Planlama için kullanın - danışmanlarımız size kesin rakamları verecektir.
Dubai'de yabancılar mortgage alabilir mi?
Evet — BAE bankalarının bir kısmı, oturma izni olmayanlara "ye varan% LTV oranlı ipotekler sunmaktadır. Uygunluğunuza göre hesaplamaları görmek için yukarıdan "Oturma İzni Olmayan" moduna geçin.
Borç Yükü Oranı (BYO) nedir?
The UAE Central Bank caps total monthly loan repayments at 50% of gross monthly income. If you earn AED 30,000/month, your total monthly debt payments cannot exceed AED 15,000. This includes all existing loans.
İpotekli bir mülk satın almak Altın Vize için geçerli midir?
Evet — böyle BAE Altın Vize AED 2M+ değerinde tamamlanmış bir mülk gerektirir. İpotek sizi diskalifiye etmez, ancak mülk tam olarak tamamlanmış olmalı (henüz inşa edilmemiş olmamalıdır) ve kalan ipotek, mülk değerinin 'sini% aşmamalıdır.
Dubai'de İslami finansman mevcut mu?
Evet — Dubai Islamic Bank, Emirates Islamic ve ADIB, geleneksel ipoteklere benzer oranlarda Şeriata uygun Murabaha ve Azalan Müşeraka ürünleri sunmaktadır. Bunlar hem Müslüman hem de Müslüman olmayan alıcılar tarafından yaygın olarak kullanılmaktadır.
Bütçelemeniz gereken başka hangi masraflar var?
Depozitonuzun yanı sıra, şunlar için de bütçe ayırın: DLD devir ücreti (%oranında), emlakçı komisyonu (%oranında), banka düzenleme ücreti (%oranında), DLD ipotek kaydı (kredinin% oranında) ve mülk değerlemesi (2.500-3.500 AED). Toplam işlem maliyetleri genellikle mülk değerinin% oranındadır.
Ücretsiz Tavsiye

Kişiye Özel Konut Kredisi Teklifi Alın

Dubai ipotek uzmanlarımız, en iyi teklifi almanızı ve zamandan tasarruf etmenizi sağlamak için BAE'deki tüm büyük bankaların faiz oranlarını sizin adınıza karşılaştırır. Yerleşik ve yerleşik olmayanlar kabul edilir.

Emirates NBD, ADCB, DIB, Mashreq ve daha fazlası için ücretsiz karşılaştırma
Ön onay desteği — belgeleriniz ve süreciniz sizin için yönetilir
Yabancı uyruklu ipotek uzmanları — hangi bankalara başvuracağımızı biliyoruz
İslami finans seçenekleri — Murabaha ve Müşaraka rehberliği
Her konsültasyona Altın Vize uygunluk kontrolü dahildir

İpotek Ekibimizle İletişime Geçin

İş günlerinde genellikle 2 saat içinde yanıt veririz

Satışa Hazır